轉讓費一般怎麼算 房屋轉讓費計算方法

1、房屋轉讓費計算方法：交一般二手房交易的過程中需要納的税費包括:房屋的轉讓費用，房屋的過户費用等等。房屋轉讓費還包括契税。

2、90平方米以下購房的應該要按照1%繳納，90—140平方米應該要按照房價1.5%繳納，140平方米以上的應該要按照價格的3%繳納,買方應該要承擔房屋的轉讓費用。

3、房屋轉讓費中還有營業税。房屋產權應該要取得滿五年的免徵,未超過五年的可以按照房價5.5%進行繳納。

4、土地税也是非常重要的，房屋產權的取得滿五年的可以免徵,未超過五年的可以按房價1%繳納。房屋轉讓費還包括所得税，房屋的產權取得滿五年的免徵,未超過五年的可以按房價1%或者是房屋原值—房屋現值差額20%繳納。