房屋買賣税費怎麼算 如何算房屋買賣税費

1、買方交納，交易服務税：按成交價的0.5%徵收契税：按交易金額的1.5%徵收。（代徵）書證費：10元/證；驗證費：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；印花税：按成交金額的千分之0.5（代徵）。

2、賣方交納，個人所得税：出售滿五年唯一住房的，按申報價的1%徵收，不滿五年的，按申報價與房屋原值的20%徵收；營業税：滿五年的房屋，普通住宅免收營業税，非普通住宅收差額的5.6%；不滿五年的，全額5.6%；交易服務税：按成交價的0.5%收取。注：如申報成交價低於市場價的，按評估價計價徵税費。