![精裝房驗房注意事項及細節 這裏的説明超全面]( "精裝房驗房注意事項及細節 這裏的説明超全面")
- 1、精裝房驗房注意事項。第一：隱蔽工程。隱蔽工程包含水電路改造、吊頂構造和衞生間防水工程這些項目。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，可是在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口可以看到結構，根據規定，隱蔽工程吊頂一定使用輕鋼龍骨。第二：防水檢測。在衞生間倒清水試驗下...
- 11910
![恆大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收]( "恆大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收")
- 1、檢查房屋結構：當大家在進行精裝房的驗收時，一定要注意查看房屋的相關結構是否與合同裏面是一致的，在驗收的時候，要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結構性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求房地產商書面承諾在一定時...
- 8606
![毛坯收房驗房注意事項 毛坯收房驗房要注意什麼]( "毛坯收房驗房注意事項 毛坯收房驗房要注意什麼")
- 1、牆面、吊頂的驗收。注意牆體的材料。一般為紅磚、輕體磚、空心磚、煤渣磚和預製板等材料。如果毛坯房的牆面有抹灰層，就要注意抹灰層有沒有出現空鼓、裂縫、起皮和牆面斑駁等現象，還要注意牆體的陰陽要方正。牆面的平整度要在3到5毫米之間，用米尺測量頂到地的距離，看是否...
- 11729
![買房驗資是什麼意思 買房驗資的解釋]( "買房驗資是什麼意思 買房驗資的解釋")
- 1、買房驗資就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗，讓買房者出具一定的資金證明，然後才能在開發商處取卡排號，取得購房資格，才能在房子開盤時憑號選房。2、要開設銀行臨時帳户所需材料包括《企業名稱預先核准通知書》原件與複印件、股東印章、銀行詢徵函。...
- 16291
![二手房交房驗收應該注意什麼 二手房交房驗收應該注意事項]( "二手房交房驗收應該注意什麼 二手房交房驗收應該注意事項")
- 1、要注意房中的附送物品是否與簽訂的附送物品清單是一致的。2、要注意室內各個設備是否能夠正常使用，如果不行原房主要配合新房主對設備進行維修。3、注意家裏水電燃氣等過户手續有辦齊全。4、注意原房主是否把户籍遷出，避免自己要使用時產生問題。...
- 6290
![驗房注意事項及流程 驗房流程是什麼]( "驗房注意事項及流程 驗房流程是什麼")
- 1、驗房流程：（1）查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用説明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。（2）不交費、不簽字、先驗房：發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證...
- 23285
![二手房驗房注意事項是什麼 怎麼驗收二手房]( "二手房驗房注意事項是什麼 怎麼驗收二手房")
- 1、細看二手房户型圖在驗房的時候一定要向原房主要房子的户型圖,並實地去觀看房子周邊環境以及物業和小區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。房子户型要有合理的平面佈局，才能讓居住更舒服。要注意：進門處有玄關，方便進出換鞋、放東西；廚房不要過於狹窄，有足夠的空間放置櫥...
- 17669
![新房收房驗房注意事項 新房交房驗房需要注意哪些細節]( "新房收房驗房注意事項 新房交房驗房需要注意哪些細節")
- 1、看交房日期是否逾期購房者接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。2、和開發商共同驗收新房業主一定要和開發商共同驗收新房，有問題當面註明，並書面約定開發商承諾解...
- 15938
![新房交房驗房注意事項 新房驗房注意事項有哪些]( "新房交房驗房注意事項 新房驗房注意事項有哪些")
- 1、檢查地面是否平整。用長尺靠牆壁地面，檢查是否平整，有無劃痕裂紋等。2、牆面是否有裂痕。檢查是否有外漏的鐵絲網等。3、室內樓梯是否有缺損。檢查樓梯的平整性。4、門窗安裝軌道是否順暢。注意門窗能否關嚴實、是否有破損情況。5、進户門是否有磕碰。仔細檢查進户門是...
- 14523
![收房驗房技巧攻略 怎麼在收房的時候驗房]( "收房驗房技巧攻略 怎麼在收房的時候驗房")
- 1、入户門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。2、電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規範、迴路設置、保護接地、漏...
- 30299
![如何驗房接房經典攻略 驗房接房的注意事項]( "如何驗房接房經典攻略 驗房接房的注意事項")
- 1、三書一證一表：最新收房攻略首先應看清開發商約定的交房時間，確定具體收房日期，看看購房合同中的相關約定，仔細研究約定內容;要求開發商出示《建設工程質量認定證書》、《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》，索取《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備...
- 7710
![新房驗房流程 新房驗收標準]( "新房驗房流程 新房驗收標準")
- 1、驗房第一步先從房屋的外觀開始，主要看房屋的外觀是否立面、看外牆的瓷磚和塗料、單元門以及樓道。2、再進行房屋內部的驗收，室內需要檢查的比較多，其中包括：入户門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣等。3...
- 11931
![新房如何驗房收房]( "新房如何驗房收房")
- 驗房收房是購買新房後的重要環節，以下是一些驗房收房的步驟和注意事項：1.查看房屋結構：檢查房屋外觀、牆體、屋頂、地板等結構是否完好無缺，有無裂縫或滲漏現象。2.水電設施：檢查水、電、燃氣等設施是否正常運行，有無漏水、漏電等問題。3.窗户門窗：檢查窗户門窗是否安裝牢固，是否...
- 14660
![如何正確驗收毛坯房 怎麼驗收毛坯房]( "如何正確驗收毛坯房 怎麼驗收毛坯房")
- 1、地面檢查：對於地暖交付的毛坯房，由於後期地暖施工，地面呈現的一般都是抹灰砂漿，見到裂縫很正常，處理意義不大，後期裝修處理即可。重點關注廚房、衞生間以及其他有排水要求的地面是否做了防水處理。2、牆面檢查：鑑於國內行業現狀，不少地產商搶工，趕工，即使毛坯交付也要關注牆面的...
- 15883
![收房驗房注意事項 新房驗房收房交房注意事項]( "收房驗房注意事項 新房驗房收房交房注意事項")
- 1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在縫隙；6、檢查室內所有電源開關以及電錶與電閘。...
- 11399
![新房驗房需要注意什麼 新房驗房需要注意的事項]( "新房驗房需要注意什麼 新房驗房需要注意的事項")
- 1、電路驗收。要看看插座和開關是否靈活，電路是否順暢等等，最好是專業的懂電人員驗收比較好，而對於水管驗收主要是燃氣管和排水排污管，看它是否通暢，還有沒有防臭地漏等。2、同一房間的地面高度不能相差3cm以上，因為後期裝飾地面需要找平。若地面不平程度過大，後期找平的費用就...
- 18666
![房子驗收注意事項 房子驗收注意哪些事項]( "房子驗收注意事項 房子驗收注意哪些事項")
- 1、門要檢查是不是能正常打開，靈不靈活，推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢查窗台高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。2、驗收電路，業主可以在五金店或者網上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。查看總的控制...
- 14298
![二手房驗房流程有哪些 二手房怎麼驗房流程]( "二手房驗房流程有哪些 二手房怎麼驗房流程")
- 1、查看三書一證一表。“三書”指的是《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《建築工程質量認定書》；“一證”指的是《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；“一表”指的是《竣工驗收備案表》。國務院頒佈的《城市房地產開發經營管理條例》規定，“房地產開發項目竣...
- 23079
![毛坯房收房驗房注意事項 毛坯房收房驗房注意事項簡單介紹]( "毛坯房收房驗房注意事項 毛坯房收房驗房注意事項簡單介紹")
- 1、驗房前準備：毛坯房收房驗房時，業主需要提前做好準備，準備好螺絲刀子、米尺、小錘子等工具。該有的文件也要攜帶好，帶上紙、筆，有條件的還可以帶上相機，記錄下驗房時發現的問題。2、牆面、吊頂的驗收：（1）注意牆體的材料。一般為紅磚、輕體磚、空心磚、煤渣磚和預製板等材料。（2）如...
- 21313
![如何驗收新房 怎麼驗收新房]( "如何驗收新房 怎麼驗收新房")
- 1、檢查牆面。首先要檢查一下牆面狀況，看牆面是否平整，不能有很明顯的起伏，牆面是否出現空鼓現象，如果牆面有空鼓，日後可能會造成牆面基層材料龜裂甚至脱殼，所以驗房時一定要仔細檢查。2、檢查裂縫。要認真檢查房屋是否有斜縫，發現斜縫説明樓體有沉降，説明存在結構性質量問題，如果...
- 14825
![驗收新房要檢查哪些地方 如何驗收新房]( "驗收新房要檢查哪些地方 如何驗收新房")
- 1、檢查牆面。首先要檢查一下牆面狀況，看牆面是否平整，不能有很明顯的起伏，牆面是否出現空鼓現象。2、檢查裂縫。要認真檢查房屋是否有斜縫，發現斜縫説明樓體有沉降，説明存在結構性質量問題，如果是與房間橫樑平行的裂縫，修補後不會妨礙使用，問題不大。3、檢查牆孔。看牆體預留的...
- 6305
![毛坯房驗房注意事項及細節 毛坯房驗房注意什麼]( "毛坯房驗房注意事項及細節 毛坯房驗房注意什麼")
- 1、檢查牆面房屋的牆體是一所房子的重要組成部分，所以首先我們要檢查牆面有沒有出現問題，最重要的就是牆面是不是平整的、是不是有開裂的地方，然後再檢查各牆面是否有空鼓，如果牆體有空鼓現象，而在後期的裝修施工中沒有發現，就有可能導致刷完塗料後出現裂紋現象，甚至後期貼上的...
- 27742
![精裝房交房時如何驗房 怎麼驗收精裝房]( "精裝房交房時如何驗房 怎麼驗收精裝房")
- 1、檢查廚房、衞生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，這個時候就可以檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反覆多次地進行排水試驗才行。2、檢查配電線路和插座。簡單的方法就是要打開燈具開關，...
- 2733
![驗新房需要注意什麼 驗新房需要注意什麼事項]( "驗新房需要注意什麼 驗新房需要注意什麼事項")
- 1、測面積：收房時，最好準備筆、本子以及捲尺，測量面積跟購房合同面積是否一致。2、判斷牆體是否空鼓：用安全錘對牆面進行敲擊，若出現空響問題，要及時處理。3、測防水：防水問題很重要，購房者要對廚房和衞生間進行防水檢測。4、查看兩書一表，兩書一表指的是房屋質量保證書、房屋使用...
- 27477
![商品房驗房需要注意什麼 商品房驗房注意事項]( "商品房驗房需要注意什麼 商品房驗房注意事項")
- 1、開發商必須能提供房屋驗收表，並能出示相關材料。2、需對房屋進行全面的驗收，例如牆地面有無裂縫、是否平整光滑，空間大小有無縮水現象。3、應請相關機構對房屋進行檢查，通過專業設備看房屋的結構是否合格。...
- 8385
秀美範
