如何正確驗收毛坯房 怎麼驗收毛坯房

1、地面檢查：對於地暖交付的毛坯房，由於後期地暖施工，地面呈現的一般都是抹灰砂漿，見到裂縫很正常，處理意義不大，後期裝修處理即可。重點關注廚房、衞生間以及其他有排水要求的地面是否做了防水處理。

2、牆面檢查：鑑於國內行業現狀，不少地產商搶工，趕工，即使毛坯交付也要關注牆面的質量，牆面是否垂直，這裏可以用水平尺檢驗；牆面是否有空鼓現象；插座等安裝是否端正（有些插座盒安裝極其歪，影響後期裝修）。

3、天棚檢查：主要關注有無裂縫，特別是廚房、衞生間這種涉水房間，後期漏水挺麻煩的；其次，關注客廳、卧室等房間的管線，公共管線絕對不接受户內走線。

4、層高檢查：這個很重要，一定要多點測量，還有就是室內有樑的房間，樑的位置層高是否滿足要求，因為不能破除，後期很影響裝修方案。

5、門窗檢查：首先門窗要看收邊是否處理好了，然後要看是否有刮痕，還有最重要的一點，門窗安裝是否端正，雖然概率小，但是自己處理真的很麻煩。

6、水電檢查；基本條件是通水通電，還要看是否設置消防報警，每個房間是否有通電。