![房屋產權年限是多少 房屋產權年限有哪幾種]( "房屋產權年限是多少 房屋產權年限有哪幾種")
- 1、商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種説法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。2、房屋產權年限指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅...
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![房屋產權70年到期怎麼辦 房屋產權70年到期的三大解決方案]( "房屋產權70年到期怎麼辦 房屋產權70年到期的三大解決方案")
- 1、允許延長土地使用權期限，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，類似於成本價和市場價的差額。2、再次申請的期限，不應該超過30年，國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。3、如果土地徵用者在土地使用權到期後沒有及時提出續期，國家可以直接收回再規劃，後期會通過對業主...
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![清零行動是什麼意思 房屋產權清零行動是什麼意思]( "清零行動是什麼意思 房屋產權清零行動是什麼意思")
- 1、房屋產權清零行動是房屋產權登記確權頒證清零的意思。2、房產清零的目標是在一定時間內全國有建設用地上證件齊全、產權清晰、已繳清各種費用的房屋要全部完成不動產登記，取得不動產權證書，實現登記確權頒證清零，同時建立長效工作機制。清零的範圍包括建成並投入使用，國有...
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![房屋產權證明如何開具 具體要怎麼做？]( "房屋產權證明如何開具 具體要怎麼做？")
- 1、辦理房屋產權證明要帶上相應的證件，需要的證件有：1、有效身份證。2、已經公證過的房地產交易合同正本（這裏指的是沒有按揭的業主）3、交易購樓發票以及付清樓款證明（沒有按揭的業主）4、已經公證過的按揭合同（按揭買房的業主）5、契税款以及辦證費（契税收取標準為房款總額的1%，辦證...
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![房產證抵押號是什麼 房屋產權證號是指哪個號]( "房產證抵押號是什麼 房屋產權證號是指哪個號")
- 1、房產證，也就是房子產權證，一般情況下，房屋產權號位於大紅本的第二頁的位置。2、如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。3、如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號（現在都是權字號，比如：...
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![怎麼查二手房買賣 二手房交易怎麼查詢房屋產權]( "怎麼查二手房買賣 二手房交易怎麼查詢房屋產權")
- 二手房交易查詢房屋產權的方式是：1、知道自己所在地的房管局地點之後，需要攜帶您自己的有效身份證件以及房產證到所在地的房管局檔案館或者窗口查詢；2、可以通過網絡來查詢的，網上查詢需要知道產權人的姓名和產權證號。3、法律依據根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建...
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![二手房產權到期了怎麼辦 二手房房屋產權到期如何處理]( "二手房產權到期了怎麼辦 二手房房屋產權到期如何處理")
- 1、根據我國物權法、合同法及相關法律規定，二手房的產權期限實際是指該房屋所屬土地的使用權期限。2、在土地使用權到期後，根據房產用途做不同處理：住宅用地使用權不需申請，自動續期；商業用途土地使用權經申請符合條件的依法續期。...
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![房屋產權70年是怎麼回事 怎麼解釋房屋產權70年]( "房屋產權70年是怎麼回事 怎麼解釋房屋產權70年")
- 1、通常所説的商品房的產權年限70年，並不是房子的所有年限產權，而是房子所在的國有土地使用年限，房子的所有權是永久的，土地的使用權才是有期限的。2、按照規定，一般民用住宅建築權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設...
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![產權性質怎麼填 房屋產權性質怎麼填]( "產權性質怎麼填 房屋產權性質怎麼填")
- 1、不同的房屋，它的產權性質也不一樣，而在這一欄中，我們可以填寫的是商品房，這也是大家最常買的一種類型，價格也稍微貴一些。由開發商開發，通過開盤，購房者再去購買，需要挑選樓層户型，最後才能夠選到適合的房子，相對來説價格要偏高。2、或者是存量房，相對來説價格要稍微便宜一些。另...
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![產權是什麼意思 房屋的產權是怎樣的]( "產權是什麼意思 房屋的產權是怎樣的")
- 1、產權是經濟所有制關係的法律表現形式。產權是指合法財產的所有權，這種所有權表現為對財產的佔有、使用、收益、處分。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資...
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![房屋小產權有使用年限嗎 期限是多少年]( "房屋小產權有使用年限嗎 期限是多少年")
- 1、房屋所有權是沒有期限的，只有土地使用權和海域使用權才會有使用期限。2、不難看出小產權房並不符合國家的法律法規，沒有真正合法有效的產權證。正式由於小產權的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產權證，所以在交易也不能進行交易。3、因此在談及小產權房...
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![析產房屋是什麼意思 析產房屋的解釋]( "析產房屋是什麼意思 析產房屋的解釋")
- 1、析產房屋就是根據相關的法律條款或者由雙方經過協議，將房產進行分割的一種房屋。比如夫妻之間出現離婚，或者兄弟、姐妹之間分家，包括繼承方面，運用得比較多。2、進行房產的分割，雙方之間有不認可的，可以先通過析產，再繼承。...
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![什麼是房屋他項權證 房屋他項權證的簡述説明]( "什麼是房屋他項權證 房屋他項權證的簡述説明")
- 1、房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。2、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書...
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![產權房是什麼意思 產權房的解釋]( "產權房是什麼意思 產權房的解釋")
- 1、所謂產權房，是指產權人對房屋擁有所有權，對該房屋佔用範圍內的土地擁有使用權，產權人享有佔有、使用、收益和處分的權利。2、這種權利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。...
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![房屋所有權證是房產證嗎 這才是正解]( "房屋所有權證是房產證嗎 這才是正解")
- 1、房屋所有權證不是房產證，房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。而《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2、房產證包括房屋所有權證和房屋共有...
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![房屋所有權證號是什麼意思 房屋所有權證號釋義]( "房屋所有權證號是什麼意思 房屋所有權證號釋義")
- 1、房屋所有權證號又叫監證字號，2008年以前的產權證號在第一頁，2008年之後辦的在第二頁。2、如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如：權xxxx)。如果只是房產證那個本的編號，那麼就是那個監字號了(即：監證xxxx)。...
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![房產證怎麼看產權年限 房產證的產權年限]( "房產證怎麼看產權年限 房產證的產權年限")
- 1、可以查看自己的房屋產權證，在使用年限一欄有註明，如果土地來源是劃撥，則房屋是無使用年限的，如果土地源是出讓的，應試有註明使用年限，住宅一般70年，自取得土地證之日算起。2、房屋產權年限指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同...
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![房屋確權是什麼意思 房屋確權意思簡述]( "房屋確權是什麼意思 房屋確權意思簡述")
- 1、房產確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。2、同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。3、辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、複審、審批職責的區房管局...
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![房屋使用權70年到期怎麼處理 房屋70年產權到期怎麼辦]( "房屋使用權70年到期怎麼處理 房屋70年產權到期怎麼辦")
- 1、70年產權到期後有兩種解決方法：一、延長土地使用權期限當土地使用權屆滿後，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期，並按要求補交延期後的土地使用權出讓金。一般來説，土地使用權出讓金會按當時的1%-10%來徵收。2、若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子...
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![什麼叫全產權房 關於全產權房]( "什麼叫全產權房 關於全產權房")
- 1、即按照有關規定出售的房屋。2、完全產權房與有限產權房屋相對應，有限產權房屋包括聯建公助房，單位補貼出售的商品房，拆遷補償的調換產權房。3、完全產權房也就是大產權房，國家發產權證。如開發商辦理合法的立項開發手續後，辦理土地出讓手續並按規定上繳給國家土地出讓金和...
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![小產權房什麼意思 小產權房的含義]( "小產權房什麼意思 小產權房的含義")
- 1、中國實行二元制土地所有權結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契税證等合法手續。...
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![國有產權房屋是什麼意思 國有產權房屋的意思説明]( "國有產權房屋是什麼意思 國有產權房屋的意思説明")
- 1、是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。2、直管產：是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由政府房地產管...
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![小產權房指的是什麼 小產權房介紹]( "小產權房指的是什麼 小產權房介紹")
- 1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。2、“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。3、該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可...
- 21304
![房屋共有權人什麼意思 房屋共有權人意思簡述]( "房屋共有權人什麼意思 房屋共有權人意思簡述")
- 1、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。房屋共有權人則為擁有此權的人。2、共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務；“共同共有”...
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![小產權房屋該怎麼辦 什麼是小產權房]( "小產權房屋該怎麼辦 什麼是小產權房")
- 1、小產權房概念——小產權房不是沒有產權的房子，只不過產權不是屬於個人所有，而是屬於集體所有。由於小產權房沒有繳納土地出讓金和税費，所以小產權房拿不到正式的房產證，不構成真正法律意義上的產權；小產權房只有使用權、沒有所有權。購買小產權房不能合法轉讓過户，對房屋的...
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秀美範
