小產權房屋該怎麼辦 什麼是小產權房

1、小產權房概念——小產權房不是沒有產權的房子，只不過產權不是屬於個人所有，而是屬於集體所有。由於小產權房沒有繳納土地出讓金和税費，所以小產權房拿不到正式的房產證，不構成真正法律意義上的產權；小產權房只有使用權、沒有所有權。購買小產權房不能合法轉讓過户，對房屋的保值和增值有一定的制約和影響。

2、房子是用來住的，不是為了炒的。那些大款們手裏握着數套房子，廉價進高價出，是為了錢生錢。而一些“窮苦百姓”們能有一套小產權房子是十分不錯的。

3、一部分是早期職工福利分房（經濟房）被實行產權轉讓後居户花個萬兒八千就買下來，還是自己住；後來，就是一些企事業單位為員工購地建房，員工們花個七八萬獲得了住房證；再後來，政府實施（調撥的）經濟適應房，國家計劃內住房，免收土地出讓金和税收，施行政府指導價，具有經濟性、保障性和實用性，它與商品房截然不同。以後就住着就行了，有變化政府自然會通知的。