房產税計算方法 有兩種供查詢
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2、房產税的税率
3、房產税的計税依據有兩種
方法/步驟
1房產税的計算方法有兩種:按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為:年應納税額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入計算,其計算公式為:年應納税額=年租金收入×適用税率(l2%)如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納税額除以2;按季繳納,則以年應納税額除以4;按月繳納,則以年應納税額除以12。
2房產税的税率:房產税採用比例税率、從價計徵。實行從價計徵的,税率為 1.2%;從租計徵的税率為12%。
3房產税的計税依據有兩種:一是房產的計税餘值,二是房產租金收入。
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