車位產權多少年 使用權車位和產權車位什麼區別
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1、有產權的,一般是70年,如果是沒有產權的,是20年。
2、 使用權車位和產權區別:
(1)使用年限不同:
使用權車位:車位只有20年使用權。
產權車位:車位有70年產權。
(2)交易性質不同:
使用權車位:不可交易;
產權車位:可以交易。
(3)所享權利不同:
使用權車位:一般是通過協議的方式取得對車位的使用權,在租期屆滿時使用權也就滅失。
產權車位:產權人通過產權登記的方式,確立產權人對車位的所有權,使用權、繼承權等。
(4)所屬人不同:
使用權車位:一般是物業公司或者開發商;
產權車位:屬於產權人,有產權證。
(5)繳費方式不同:
使用權車位:根據物業或開發商簽署協議,一月、一季度或者一年繳費一次。
產權車位:一次性繳清所有費用。
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