![土地使用權年限介紹 土地使用權年限簡介]( "土地使用權年限介紹 土地使用權年限簡介")
- 1、土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。2、土地使用年限最高70年據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊...
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![土地使用權到期了怎麼辦 土地使用權到期了應該怎麼辦]( "土地使用權到期了怎麼辦 土地使用權到期了應該怎麼辦")
- 1、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期；非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定重新辦理使用權證。2、根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上...
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![車位產權多少年 使用權車位和產權車位什麼區別]( "車位產權多少年 使用權車位和產權車位什麼區別")
- 1、有產權的，一般是70年，如果是沒有產權的，是20年。2、使用權車位和產權區別：（1）使用年限不同：使用權車位：車位只有20年使用權。產權車位：車位有70年產權。（2）交易性質不同：使用權車位：不可交易；產權車位：可以交易。（3）所享權利不同：使用權車位：一般是通過協議的方式取得對車位的使用權，在租...
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![商標使用權續展該怎麼辦理 具體的步驟有哪些]( "商標使用權續展該怎麼辦理 具體的步驟有哪些")
- 1、商標使用權續展辦理途徑2、商標使用權續展辦理申請步驟3、商標使用權續展提交申請書件方法/步驟1商標使用權續展辦理途徑：商標使用權申請續展註冊商標有兩條途徑：委託商標局備案的商標代理機構辦理、申請人直接到商標局的商標註冊大廳來辦理。2商標使用權續展辦理申請步...
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![房子的使用權與產權介紹 房子的使用權與產權介紹推薦]( "房子的使用權與產權介紹 房子的使用權與產權介紹推薦")
- 1、房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於...
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![使用權資產是什麼意思 使用權資產介紹]( "使用權資產是什麼意思 使用權資產介紹")
- 1、使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。使用權資產是《企業會計準則第21號——租賃（修訂版）》的產物。新準則下，無論是融資租賃還是經營租賃，對於承租人而言都不再進行區分，都要通過統一設置的“使用權資產”科目進行處理。2、使用權資產核算的是承租人取得...
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![房子土地使用權70年到期後怎麼辦 房子土地使用權限到期可以這樣做]( "房子土地使用權70年到期後怎麼辦 房子土地使用權限到期可以這樣做")
- 1、首先要給大家來解釋一下70年的產權到底是怎麼回事，產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是説，在70年後，土地依然是國家的，可在這並不代表房子不屬於你。2、因為房子是你的私有財產，你是擁有永久的使用權的，根據法律的規定，居民產權到期後自動續約，所...
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![如何申請土地使用權]( "如何申請土地使用權")
- 要申請土地使用權，一般需要遵循以下步驟：1.確定土地使用權的類型：根據需要使用土地的具體用途（如農業、工業、商業等），確定所需申請的土地使用權類型。2.配證土地權屬：聯繫相關部門或機構，獲取土地權屬證明或土地調查清冊，確保土地具備可供使用的條件。3.編制土地使用規劃：根據所需...
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![分攤土地使用權面積是什麼意思 怎麼理解分攤土地使用權面積]( "分攤土地使用權面積是什麼意思 怎麼理解分攤土地使用權面積")
- 1、分攤土地使用權的面積其實就是指我們的房屋面積，比如説我們房屋的實際面積大概只有80平米，也就是説我們的實用面積只有80平米，但是分攤土地使用權的面積大概有100平米，這就是我們的公攤面積以及我們的實際面積，兩者加起來才是我們買房子的面積。2、因為小區還有一些公共區...
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![房屋的使用權年限是多久 房屋的使用權年限是多長時間]( "房屋的使用權年限是多久 房屋的使用權年限是多長時間")
- 1、商品房產權年限一般有70年、50年、40年，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。2、根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業、工業、...
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![解讀房產使用權續期 70年住宅土地使用權到期怎麼續期呢？]( "解讀房產使用權續期 70年住宅土地使用權到期怎麼續期呢？")
- 自從20世紀住房福利制宣佈結束後，房奴開始出現了。幾十萬、上百萬的房價一直飆升，大家都處於極度壓力之下，終於，買了一個70年的住宅土地。那麼，70年住宅土地到期後，可以續期嗎？自從20世紀住房福利制宣佈結束後，房奴開始出現了。幾十萬、上百萬的房價一直飆升，大家都處於極度壓力之...
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![商鋪門前使用權是幾米 商鋪門前使用權是多少米]( "商鋪門前使用權是幾米 商鋪門前使用權是多少米")
- 1、一般而言，對於商鋪門前使用權各地的標準都不一，要根據商鋪所處的具體位置來確定。2、一般而言，商鋪主人對商鋪前的共有位置擁有一定的使用權，可以自由使用和管理。但是這種使用不能妨礙公共交通秩序以及影響市容市貌。例如商鋪門前就是馬路的，為了不妨礙交通安全，該商鋪主人...
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![70年使用權和70年產權的區別 產權與使用權的區別在哪裏]( "70年使用權和70年產權的區別 產權與使用權的區別在哪裏")
- 1、區別在於：產權有處分的權利，使用權不一定有處分的權力。2、產權是屬於完全物權，具有佔有、使用、收益、處分四項基本權能，表明所有權歸個人所有。3、使用權的獲得可能是基於別人的租讓，或者同意，或者是委託。不完全具有四項基本權能。沒有處分的權利。4、產權：是所有權人依法...
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![房屋使用權70年到期怎麼處理 房屋70年產權到期怎麼辦]( "房屋使用權70年到期怎麼處理 房屋70年產權到期怎麼辦")
- 1、70年產權到期後有兩種解決方法：一、延長土地使用權期限當土地使用權屆滿後，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期，並按要求補交延期後的土地使用權出讓金。一般來説，土地使用權出讓金會按當時的1%-10%來徵收。2、若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子...
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![土地使用權轉讓税費的計算方法]( "土地使用權轉讓税費的計算方法")
- 1、營業税2、土地增值税3、企業所得税4、印花税方法/步驟1營業税根據2003年1月15日財政部、國家税務總局下發的《關於營業税若干政策問題的通知》（財税[2003]16號）第三條第二十項之規定，營業額按照下面的方法計算。城市維護建設税和教育費附加。以上述營業税額為計税依據，分...
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![國有建設用地使用權是什麼意思 關於國有建設用地使用權的解釋]( "國有建設用地使用權是什麼意思 關於國有建設用地使用權的解釋")
- 1、國有建設用地是指國家所有的用於建設的土地，不是小產權，土地使用證是紅本。根據我國的《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。2、國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕...
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![關於土地使用權的有效問題 有哪些方面？]( "關於土地使用權的有效問題 有哪些方面？")
- 1、根據有關規定,土地使用證是用地者取得土地使用權的唯一合法憑證2、《城市房地產管理法》第三十七條規定:“下列房地產,不得轉讓3、根據物權公示原則,土地使用權在法定登記機關的登記簿上記載的行為,即是一種登記行為方法/步驟1根據有關規定,土地使用證是用地者取得土...
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![如何轉讓商標使用權？ 以下步驟你瞭解了嗎？]( "如何轉讓商標使用權？ 以下步驟你瞭解了嗎？")
- 1、商標使用權轉讓的目的2、商標使用權轉讓時商標權人與受讓人必須達成一致意見3、經過以下程序4、商標使用權轉讓過程中必須提交相關文件5、提交外文原件和與外文原件意思一致的中文譯本6、部分商標使用權的轉要進行備案7、商標使用權轉讓行為完成的時間方法/步驟1首先，...
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![土地使用權轉讓交易方式 使用權可以轉讓嗎？]( "土地使用權轉讓交易方式 使用權可以轉讓嗎？")
- 1、買賣2、抵債3、交換4、作價入股5、合建6、繼承方法/步驟1買賣。作為土地使用權轉讓的最廣泛的方式，買賣以價金的支付為土地使用權的對價。由於“買賣”是土地使用權“轉讓”的主要表現形式，我們通常所説的土地使用權“轉讓”指的就是土地使用權“買賣”。下文關於土地使...
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![買房70年產權是什麼意思 土地使用權到期怎麼辦]( "買房70年產權是什麼意思 土地使用權到期怎麼辦")
- 1、70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年；工業用地五十年;教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。2、土地使用權到期怎麼辦？（1）房屋的土地使用...
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![土地使用權後續計量問題，分享如下]( "土地使用權後續計量問題，分享如下")
- 1、問：改變國有劃撥土地使用權性質繳納30-40%的土地出讓金，該土地使用權如何後續計量。2、答：企業應當先按照土地出讓合同金額確認土地使用權和相關負債，再衝銷原已入賬的固定資產和資本公積，並以確認的無形資產－土地使用權，按使用期限攤銷。請問，如果企業改制時對劃撥地已按評估...
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![土地使用權面積是什麼意思 什麼是土地使用權面積]( "土地使用權面積是什麼意思 什麼是土地使用權面積")
- 1、土地使用權面積：指所購買的房屋所佔土地面積，國家土地所有權屬於國家，人民只有使用權，土地使用面積是房地產業中的重要概念。2、計算公式為：房屋分攤土地使用權面積=房屋建築面積/樓房總建築面積×樓房佔地面積。包括佔地面積、建築面積、居住面積。...
- 15036
![土地使用權轉讓協議，要有轉讓方和受讓方]( "土地使用權轉讓協議，要有轉讓方和受讓方")
- 1、一個標準格式的土地使用權轉讓協議，需要一個標題，“土地使用權轉讓協議”作為標題，有轉讓方和受讓方，還要有轉讓土地的位置以及面積2、轉讓土地的價款以及付款時間3、協議約定的違約責任、違約金、違約條件等4、協議書的份數、簽定以及未盡事宜和補充規定5、簽訂協議雙方...
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![土地使用權的期限 土地使用權到期怎麼辦]( "土地使用權的期限 土地使用權到期怎麼辦")
- 1、土地使用年限屆滿時，使用者可以申請繼續使用2、住宅建設與非住宅建設區別3、國有土地的使用年限4、土地使用權出讓最高年限5、土地使用權出讓年限屆滿後，土地使用者申請續期6、土地使用權出讓年限屆滿後，政府無償收回土地使用權方法/步驟1土地使用年限屆滿時，使用者可以申...
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![公租房使用權糾紛如何處理？可以通過法律途徑進行]( "公租房使用權糾紛如何處理？可以通過法律途徑進行")
- 1、公租房的產權不屬於個人2、如果雙方均享有公租房的使用權3、如果一方享有公租房使用權4、如果享有公租房使用權的一方想轉讓公租房使用權5、公租房屬於國家，個人只有使用權6、關於公租房使用權糾紛方法/步驟1公租房的產權不屬於個人，個人只能取得公租房的使用權，無權轉讓...
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秀美範
