統建樓和小產權的區別是什麼 統建樓和小產權它們的區別介紹

1、統建樓和小產權的區別在於定義不同，小產權房是一些村集體組織或者開發商建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的，並由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。而統建樓是統一建設的意思，是由社區居民集資建的樓，是政府為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修建的用於解決特別困難户的擁擠住房問題的住房。

2、從價格上看，小產權房適合大眾人羣購買。消費者購房觀念發生轉變，無論是自住還是投資，小產權房是購房首選儼然成為一種消費趨勢。小產權房的總價低，無論是對於自住者還是投資者來説，在成本上的投入都降低了許多。面對商品房那讓人望塵莫及的高房價，價格上的優勢讓小產權房成為剛需的首選。因為統建樓是由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，所以國家予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設。