房產過户費用怎麼收取 怎麼收取房產過户費用
- 經驗
- 關注:2.28W次
1、契税:一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)。
2、營業税:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業税。
3、個人所得税:1%的費用(房產證滿5年並且是僅有的住房的可以免除)。
4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)。
5、測繪費:按各區具體規定。
6、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
7、二手房計税基數是房屋評估價,首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年,賣家不是首套房,也要繳納個人所得税1%。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://xiumeifan.com/shenghuo/jingyan/dz334g.html