二手房過户當天能拿到房本嗎 二手房過户怎麼拿房本

1、二手房過户當天是拿不到新房本的，一般是買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務，過户當天會給一份過户回執，回執上面會寫明出新房產證的時間，按照約定時間去拿房產證就行。

2、購買二手房的優點：二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。二手房的房屋更健康。新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。