夫妻離婚後房子過户需要什麼手續 需要繳納什麼費用

1、需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契税證明，土地證。

2、兩位持各自身份證，户口本，離婚證，離婚協議，一起到住房所屬房管部門，申請辦理晰產過户，重辦一方名字房產證。

3、費用200元，無其他税費繳納。

4、離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過户時就需要繳納契税。