房屋租賃税率是多少 房屋租賃税是什麼

1、房屋租賃税的計算，以月租5000元為例計算各税額：

個人出租計算：

（1）營業税=5000*3%/2=75元；

（2）城建税=75*7%=5.25元；

（3）教育費附加=75*3%=2.25元；

（4）房產税=5000*4%=200元。

單位出租計算：

（1）營業税=5000*5%=250元；

（2）城建税=250*7%=17.5元；

（3）教育費附加=250*3%=7.5元；

（4）房產税=5000*12%=600元。

根據《營業税條例實施細則》規定第二十三條條例第十條所稱營業税起徵點，是指納税人營業額合計達到起徵點。

2、房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃税都是以租金 為基礎，按照一定的標準組織徵收。“房屋租賃税”應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。