![商住樓和住宅樓的區別 商住樓和住宅樓的區別有哪些]( "商住樓和住宅樓的區別 商住樓和住宅樓的區別有哪些")
- 1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房佔用的土地是經營性質的土地，其產權年限一般是40年，但是住宅房與其不同，其土地是住宅用地，產權年限是70年。產權年限有到期的話，商住房需要主動進行續期申請，住宅房無需申請，自動續期。3、住宅房在...
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![商住樓是什麼意思 商住樓解釋]( "商住樓是什麼意思 商住樓解釋")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。2、商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
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![商住樓跟公寓是一樣嗎 公寓和商住樓有何區別]( "商住樓跟公寓是一樣嗎 公寓和商住樓有何區別")
- 1、定義上的區別：公寓是商業地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等、可供辦公居住對外租賃之用。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、產權上的區別：公寓根據...
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![商住樓與住宅樓的區別 商住樓與住宅樓有什麼區別]( "商住樓與住宅樓的區別 商住樓與住宅樓有什麼區別")
- 1、使用費用。商住樓按商用水電説我收費標準收取，具體怎麼算法還是交房了才真正知道的，如果是居住的話，也是要按照商用的水電費收取標準收取的，所以居住的話，是非常不划算的。還有就是商住樓的物業費要比住宅樓的物業費要高，但是比一般的寫字樓物業費少很多。2、買房費用。住宅...
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![商住樓是什麼性質的住房 一起了解一下]( "商住樓是什麼性質的住房 一起了解一下")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、國家商業用地的產權是40或50年，住宅用地的產權是70年。商住樓，是指原來這一塊地是進行商業用的，現在改為居住使用。商住樓的土地使用年限為40年，而居住樓的土地...
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![什麼是商住樓 關於商住樓的簡介]( "什麼是商住樓 關於商住樓的簡介")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
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![住房樓層風水八大禁忌 住房樓有什麼禁忌]( "住房樓層風水八大禁忌 住房樓有什麼禁忌")
- 1、大面積玻璃幕牆建築。現在很流行玻璃幕牆建築，玻璃幕牆建築讓房子有了更多的花樣，其實這樣的房子反而不好。四下透明的玻璃幕牆建築只適合用作辦公室，若是用作住家，則容易心神不寧，家人易生口角，女性易發生外遇。2、“天斬煞”。風水中認為，兩座大廈由於靠得很近，中間出現一道...
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![住宅樓層風水 住宅樓層風水是什麼]( "住宅樓層風水 住宅樓層風水是什麼")
- 1、買房忌買設備層房設備層，即為各種設備實施所放置的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區域都在這一層。同時它之下的一層也最好避開，因為管道、設備在頭頂上不利於居室風水，相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境...
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![開發商賣樓順序 開發商賣樓順序是什麼]( "開發商賣樓順序 開發商賣樓順序是什麼")
- 1、進行商品房初始登記，取得房屋所有權證、申請商品房預售許可證等，取得合法的賣房資格。2、為樓盤進行定價，併到當地所在的房管局進行價格備案，待通過後再正式定價。3、對外發布銷售信息，在樓盤正式開售前，開發商要在各大平台發佈樓盤開盤出售信息，做推廣活動。4、正式開盤賣房...
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![商住房與住宅房的區別 商住房與住宅房如何分辨]( "商住房與住宅房的區別 商住房與住宅房如何分辨")
- 1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大家細分裏面的區別。2、使用年限。商業用地是40年產權，綜...
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![商業住宅和普通住宅的區別 商住和住宅的區別是什麼]( "商業住宅和普通住宅的區別 商住和住宅的區別是什麼")
- 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以...
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![12生肖住幾樓最旺 12生肖住幾樓怎麼選擇]( "12生肖住幾樓最旺 12生肖住幾樓怎麼選擇")
- 1、屬鼠的生肖吉利樓層應該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓；2、屬牛的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓；3、屬虎的生肖吉利樓層應該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉...
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![高層住三樓有什麼好處 高層住三樓好嗎]( "高層住三樓有什麼好處 高層住三樓好嗎")
- 住三樓會出行方便、價格相比中間樓層會更便宜一些、夏季更不會熱。1、出行方便。不需要受到電梯的限制，走樓梯也不會感到累；一些大型的，無法進入電梯的傢俱，搬運會更加方便；3、價格相比中間樓層會更便宜一些。一半低層的會便宜一點。4、夏季更不會熱。日照時間比較短，所以室內...
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![屬豬住幾層樓最好吉利 屬豬的住幾樓最好]( "屬豬住幾層樓最好吉利 屬豬的住幾樓最好")
- 1、屬豬的人吉利樓層是：1、4、6、9、11、14樓；生肖不吉利樓層有：3、5、8、10、13、15樓。2、屬豬的人催旺自身運勢的樓層：尾數為1、6的樓層。3、屬豬的人運勢穩中有升的樓層：尾數為4、9的樓層。4、有利於屬豬的人財運的樓層：尾數為2、7的樓層。5、屬豬的人最佳房屋朝向：選擇東北...
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![住頂樓的優缺點 住頂樓的優缺點有哪些]( "住頂樓的優缺點 住頂樓的優缺點有哪些")
- 1、價格優惠。一般來説，頂樓的房子在前期都是銷售不出去的，所以到了銷售的後期，開發商為了讓頂樓的房子可以儘快的賣出去，一般都會推出促銷活動，例如降價、送閣樓等。2、採光通風好。頂樓的房子都是處於小區樓房的最高處，所以頂樓的房子一般視野都是非常開闊的，並且通風采光也好...
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![住一樓潮濕如何辦 住一樓潮濕應該怎樣做]( "住一樓潮濕如何辦 住一樓潮濕應該怎樣做")
- 1、如果住在一樓是濕的，我們需要在天氣晴朗的時候打開自己家的門窗，讓它們通風，這樣我們家的濕氣就可以被清除。這是一個非常好的方法。雨天不要開窗通風。2、如果住在一樓是濕的，我們也可以買一些乾燥劑。這很便宜。我們買的乾燥劑可以放在房間的一些角落，以後可以吸收水分。...
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![商品房33層樓適合買哪層 33層高層樓房住幾層最好]( "商品房33層樓適合買哪層 33層高層樓房住幾層最好")
- 1、33層高層樓房住13-23層為最佳，採光是最好的，光照也充足，視野開闊，幾乎沒有噪音。2、首先避開30至40米的浮塵層;不要選樓頂，有些設備會發出噪音;看周邊的規劃樓層，保證室內有一定的採光;5層以下的儘量不買，避免飛賊、噪音、下水管道不好等。...
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![商改住是什麼意思 商改住解釋]( "商改住是什麼意思 商改住解釋")
- 1、商改住是一個法律名詞，是指用地單位為了規避風險，將依法批准的商業建設用地改作居住土地使用，並最終以商務公寓或酒店式公寓的形式推出。2、一些區域不適合商，適合住，將商業房改為住宅，即“商改住”後的售價高於早先商業用途的價格。...
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![住一樓怎麼防潮 住一樓的防潮方法]( "住一樓怎麼防潮 住一樓的防潮方法")
- 1、加防潮層。如果你是住在一樓的住户，那麼你在裝修的時候，就應該考慮到防潮的問題。一般一樓業主在裝修地面時，裝修師傅會建議它在地面加一層防潮層，這樣以後對於房子的防潮會有所幫助。至於怎麼去做，大家可以在地面添加一層防潮材料，或者直接將地面墊高5-10公分，當然了，墊高的...
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![九樓不是一般人能住的嗎 九樓可以居住嗎]( "九樓不是一般人能住的嗎 九樓可以居住嗎")
- 1、在陽宅風水學中，一座房子的樓層數影響是很大的，而選擇樓層數的時候，我們一要參考周圍的風水環境；二要參考房子自身的風水條件；三就要參考樓層數的數字風水學寓意了。而九樓一個寓意着極富極貴的樓層，十樓九空的説法是錯誤的，不存在九樓沒有人居住的情況。2、採光效果好：9樓的...
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![住樓房幾層最好風水 住樓房幾層比較好]( "住樓房幾層最好風水 住樓房幾層比較好")
- 1、一般情況下，高層住宅的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間的樓層。2、從空氣質量角度看，生態學家研究表明，8~11層是環境學上的揚灰層。高層建築周圍氣流會有“峽谷效應”作用，容易干擾建築樓附近的住宅，而這個高度，大約在30米左右。3、從採光角度看，選擇3層以下的，要考慮的能否保證...
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![一樓商鋪二樓住宅咋樣 原因是什麼]( "一樓商鋪二樓住宅咋樣 原因是什麼")
- 1、建議不要購買一樓商鋪二樓住宅，商住兩用一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成後具體到房屋的用途，要麼屬於商業房屋，要麼屬於住宅，並不存在商住兩用房的法律概念。2、如果開發商説樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓...
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![商住一體什麼意思 商住一體的意思]( "商住一體什麼意思 商住一體的意思")
- 1、商住一體指的是可商用，也可居住的房屋建築。2、這種房屋的實用性較強，集辦公、居住於一體，而且在購買時不受限制，房屋總價通常較低，是不算作首套房的。不過這種房屋的生活成本較高，房屋產權在40年左右，大家在購買這類房屋時要慎重考慮。...
- 18814
![住一樓怎麼防蚊蟲 住一樓防蚊蟲方法]( "住一樓怎麼防蚊蟲 住一樓防蚊蟲方法")
- 1、蚊子害怕一些花卉以及清涼油，風油精之類揮發的氣味，卧室裏擺放一兩盆盛開的玫瑰,薄荷，米蘭、茉莉花等花卉，或放置幾盒揭蓋的清涼油、風油精，蚊子就會暈頭轉向，繼而逃之夭夭。2、蚊子還害怕桔紅色光線，夏日在室內安裝桔紅色的燈泡，或用透光的桔紅色紙套在燈泡上，蚊子會敬而遠之...
- 15502
![四樓哪些生肖不能住 四樓什麼生肖不能住]( "四樓哪些生肖不能住 四樓什麼生肖不能住")
- 1、屬猴的人五行屬於金金為仁義，屬猴的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)屬猴的生肖吉利樓層應該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。財層是三樓。2、屬雞的人五行屬於金宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)屬雞的...
- 21855
秀美範
