商鋪贈予與賣買税費有什麼區別? 有人知曉的嗎
- 家居設計
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1、贈與和買賣税費差不多,不存在好的問題。以下為税費比例,僅供參考,長遠看還是以買賣形式過户較為划算。
2、贈與需要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內),3%--4%的契税(各地標準不同),0.05%的印花税及少量產權登記費用。贈與的房產無論何時再轉讓都要交20%的個人所得税
3、買賣過户時要交1.5%--2%的契税(各地標準不同),0.1%的印花税(雙方合計)及少量產權登記費用。如購房時間起未滿五年,還需交5.55%的營業税及附加,1%的個人所得税。
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