一樓帶院是否合法 一樓住户所帶的花園合法嗎

1、一樓帶院子有產權證就是合法的。

2、另外，一樓住户所帶的花園，須符合當初經規劃部門批出的《建築工程許可證》俗稱“施工執照”所附建築圖紙，方才有合法效力。這圖開發商有的。否則，不管是誰（包括開發商），擅自變更花園用地都屬於侵佔公共綠化，奢談不上有什麼”使用權“可私分給你。所簽署的”花園協議“之類的，都是自欺欺人的。