建行房貸利率上浮5%是什麼意思 以基準利率為依據

1、利率上浮是指在基準利率為依據，進行上浮，上浮5%的意思是在基準利率的基礎上上浮5%，通俗來講就是借銀行錢的利息要上漲。

2、利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公佈的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。

3、上浮5%利率就是指在基準利率（以目前的五年以上貸款利率5.94%為標準進行計算）的基礎上再多出5個百分點，即4.9%+4.9x5%=5.145%的等額本息或等額本金的換算利率。