房貸中利率怎麼算 房貸中利率算法
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1、房貸分兩種支付方式:等額本息和等額本金,具體公式如下:
2、等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。
3、等額本金:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率其中^符號表示乘方。2個月就是2次方。
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