房產證改名字需要什麼手續 辦理房產證改名字需要什麼手續

1、房產證改名需要到不動產交易中心完成，需要攜帶原產權人身份證，户口本，結婚證，房產證，土地證或不動產證原件及複印件，被改名人身份證，結婚證，户口本等有效證件。

2、如果是直系親屬之間，則需要繳納3%契税，0.05%印花税。

3、如果是非親屬之間，再按照正常買賣計算税費，二手房過户是根據地税指導價收取。

4、具體按照以下比例，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%，增值税約4.76%，證過兩年可減免，個人所得税1%。

5、證過五年且是業主唯一住房可減免。