![回遷房5年才有房產證嗎 回遷房5年是不是才有房產證]( "回遷房5年才有房產證嗎 回遷房5年是不是才有房產證")
- 1、不是，回遷房房產證辦理一般不需要5年，但還有可能5年也辦不下來。回遷房的房產證的具體辦理時間要辦理時間根據開發商的進度來，某些方面和房管局等多個部門也有沾邊。2、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。如...
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![房屋編號是房產證號嗎 房屋編號是不是房產證號]( "房屋編號是房產證號嗎 房屋編號是不是房產證號")
- 1、房屋編號不是房產證號，房屋編碼是房管局發放的順序號，由25個數字組成，它一般是當地房產中心根據國家相關規定編排的房屋代碼，房產證號是一個由9位數組成的數字編碼，每個數字分別代表不同的意思。2、房產證號其實就是指的產權證編號，它是房產證上必須包含的內容之一，一般都是...
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![房產證加子女名字的好處 房產證加子女名字有什麼用]( "房產證加子女名字的好處 房產證加子女名字有什麼用")
- 1、第一可以節約因贈送、繼承、或者售賣給子女時候產生的大筆公證手續費用。2、第二如果父母不幸破產，財產被清算，也不會影響子女名下的房子。3、第三如果你將來離婚，子女名下的房並不會被分割。也算是提前給子女留下了一份保障。4、第四如果子女出現了離婚的情況，那麼，這房屋...
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![單户的房產證怎麼辦理 單户的房產證辦理方法簡述]( "單户的房產證怎麼辦理 單户的房產證辦理方法簡述")
- 1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，之後到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填好後需要開發商簽字蓋章。2、到相關部門申請並領取測繪表，詢問相關部門要領取的申請文件，要一次性齊全。詢問開發商的辦事人員，繳納公共維修基金、契税。收好繳納...
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![沒有房產證的房子能買嗎 大家可以看看]( "沒有房產證的房子能買嗎 大家可以看看")
- 1、除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為存在諸多隱患。2、這類房子不受法律保護，萬一遇到拆遷，很可能得不到應有數額的補償款。3、就算你是找公證處去公證過產權，也無濟於事，而且一般公證處都不接這種單子，很不保險。...
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![2019最新房產證辦理流程 2019房產證辦理的7個流程]( "2019最新房產證辦理流程 2019房產證辦理的7個流程")
- 1、確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。3、拿測繪圖(表)。4、領取相關文件。5、繳納公共維修基金、契税。6、提交申請材料。7、按照規定時間領取房產證。...
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![房產證契税怎麼算 房產證契税如何算]( "房產證契税怎麼算 房產證契税如何算")
- 1、房屋契税的計算標準規定為：首套房房屋面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為1.5％。2、二套房房屋的面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為2％。3、新房或者二手房是第三套房或以上套數均為3％，沒有減免的情況。...
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![小產權房有房產證嗎 沒有房產證]( "小產權房有房產證嗎 沒有房產證")
- 1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不...
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![辦理房產證流程 辦理房產證流程簡述]( "辦理房產證流程 辦理房產證流程簡述")
- 1、一般情況下，在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。2、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，申請表填寫之後，需要開發商簽字蓋章。3、拿測繪圖，可到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取，或...
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![遺失房產證怎樣補辦]( "遺失房產證怎樣補辦")
- 如果不幸遺失了房產證，需要儘快採取行動來補辦。以下是一些步驟和要注意的事項。第一步是報案。立即前往當地派出所或公安局報案，説明房產證丟失的情況。他們將會給你一份報案證明，作為後續辦理手續的憑證。第二步是準備材料。在辦理補辦房產證之前，需要準備一些必要的材料。...
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![辦理房產證需要多久 辦理房產證的時間]( "辦理房產證需要多久 辦理房產證的時間")
- 1、房產證的期限一般以合同約定的期限為準，但房屋買賣合同中沒有約定的，一般分為兩種情況：商品房未竣工的，房產證辦理期限為自房屋交付之日起九十日內。2、商品房已竣工的，房產證辦理期限自合同成立之日起九十日內；如果是自己申辦房產證，而且資料齊全，一般來説，房產證可以在過户後...
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![學區房只能用一次嗎 學區房的房產證只能用一次嗎？]( "學區房只能用一次嗎 學區房的房產證只能用一次嗎？")
- 1、沒有限制，在實行學位鎖定的地段，學區房的名額是六年一循環的，如果名額被佔用，那麼就要等到六年後才能再次使用名額。如果是九年一貫制國小，那麼是鎖定九年。2、所以購買了學區房，一定要核實清楚，學位是否有被佔用，如果佔用了那麼就要看自己家小孩是否在學區房名額釋放時間內讀...
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![房產證正在辦理過程中房屋可以買賣嗎 房產證正在辦理過程中房屋可以買賣]( "房產證正在辦理過程中房屋可以買賣嗎 房產證正在辦理過程中房屋可以買賣")
- 1、房產證正在辦理過程中房屋可以買賣，可以提前雙方簽訂協議，約定相應的細節，等房產證下來，再按照簽好協議交易過户就可以了。2、注意事項：我國實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，也就是説房屋的所有權歸依法進行產權登記的房主，如果想買的房子房產證沒有辦理下來，就無法證...
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![兩證合一需要什麼材料 房產證兩證合一具體需要什麼材料]( "兩證合一需要什麼材料 房產證兩證合一具體需要什麼材料")
- 1、登記申請書；2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；4、不動產界址、空間界限、面積等材料；5、與他人利害關係的説明材料；6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。...
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![新房房產證辦理條件有哪些 新房房產證辦理條件簡述]( "新房房產證辦理條件有哪些 新房房產證辦理條件簡述")
- 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。4、完税憑證(契税繳款書)。5、⑴購房人已婚。①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供...
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![房產證上千萬不要寫兩個人的名字 詳情如下]( "房產證上千萬不要寫兩個人的名字 詳情如下")
- 1、現在為房子發愁的人不在少數，畢竟現在的房價如何高昂，所以擁有一套在自己名下的房子，是一件相當高興的事情，所以有人在結婚時一定要在房產證上加上自己的名字，當然這無可厚非，畢竟婚房如果是兩人共同出資的話，是屬於夫妻的共同財產。但是一旦離婚後，這房子的歸屬就有得掰扯了，...
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![房產證滿兩年是以哪個日期為標準 房產證滿兩年怎麼計算呢]( "房產證滿兩年是以哪個日期為標準 房產證滿兩年怎麼計算呢")
- 1、如果房屋屬於經濟適用房或者商品房，房子是否滿兩年以房產證上標明的登記時間或契税票上填寫的時間為準，由此判斷房子是否滿兩年。2、如果購買的房屋屬於公房，以原先房屋買賣合同上註明的日期、房產證上標明的登記時間或支付第一筆房款的銀行收據時間為準。3、如果房子是...
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![補辦房產證需要什麼材料]( "補辦房產證需要什麼材料")
- 補辦房產證需要以下材料：1.身份證：房主或代理人的有效身份證明。2.房屋產權證明：包括原始的房產證或其他能證明房屋所有權的文件。3.房屋登記證明：包括原始的不動產權證、土地證等。4.申請表格：填寫補辦房產證的申請表格，包括相關信息和申請理由。5.房屋調查表：填寫包括房屋建築...
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![個人如何辦理房產證]( "個人如何辦理房產證")
- 個人辦理房產證的具體步驟如下：1.資格準備：確認自己是否滿足辦理房產證的資格要求，通常要求具備房屋的合法權屬、具有完整的相關證明文件等。2.收集必要材料：準備相關的材料，包括房屋權屬證明、房屋登記信息、購房合同、身份證明等。3.到地方房產管理部門諮詢：前往當地的房產管...
- 15162
![房產證和不動產權證有什麼區別 房產證和不動產權證的法律依據]( "房產證和不動產權證有什麼區別 房產證和不動產權證的法律依據")
- 不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。它們的區別主要體現在：1、發證機關不同。根據《不動產登記暫行條例》規定，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局或市（縣）人民政府。不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的...
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![房產證是不是全國聯網？ 大家可以瞭解一下]( "房產證是不是全國聯網？ 大家可以瞭解一下")
- 1、房產證不是全國聯網。2、目前國務院發佈的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平台。3、各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平台，確保國家、...
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![按揭的房子房產證是在銀行還是自己手裏? 按揭的房子房產證是在銀行]( "按揭的房子房產證是在銀行還是自己手裏? 按揭的房子房產證是在銀行")
- 1、按揭的房子房產證是在銀行。2、按揭房子,房產證已經被銀行拿去做了抵押登記。等還清貸款才能向銀行提出申請返回房產證,銀行會向抵押登記處取出房產證返還客户,這個過程大概需要一週的時間。3、“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，讀音為ànjiē，指一種購房或購...
- 19310
![户口和房產證的關係 房產證可以寫多少個人名字]( "户口和房產證的關係 房產證可以寫多少個人名字")
- 1、户口與房產證二者沒有直接的聯繫,但是在有了房產證後可以落户,房屋產權證上是所有權人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。2、《物權法》規定“不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共...
- 23231
![未取得房產證的房子如何買賣]( "未取得房產證的房子如何買賣")
- 未取得房產證的房子如何買賣取決於所在國家和地區的法律和規定。一般情況下，購買房屋需要房產證作為合法產權的證明。如果一套房屋沒有取得房產證，可能存在以下情況：1.在規定的時間內房產證尚未頒發：某些地方的房產證頒發可能需要較長的時間，購買方和賣方可以簽訂購房合同，並約...
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秀美範
