![辦房產證需要什麼手續 辦房產證需要什麼材料]( "辦房產證需要什麼手續 辦房產證需要什麼材料")
- 1、商品房購房（預售）合同。聯機備案表原件。如為現房，無聯機備案表。實測面積差補充協議。如為現房，無此協議。購房發票複印件。貸款：首付款發票＋貸款發票＋實測面積補差款發票。全款：房款發票＋實測面積補差款發票；如為現房，無面積補差款。2、契税完税憑證。如開發商代收代繳無需提供...
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![補辦房產證該怎麼補辦 這個解決方法很可行]( "補辦房產證該怎麼補辦 這個解決方法很可行")
- 房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦，具體詳情如下：1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明。2、業主再持遺失聲明到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記。3、業主在10日後領取新產權證。...
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![遺失房產證怎樣補辦]( "遺失房產證怎樣補辦")
- 如果不幸遺失了房產證，需要儘快採取行動來補辦。以下是一些步驟和要注意的事項。第一步是報案。立即前往當地派出所或公安局報案，説明房產證丟失的情況。他們將會給你一份報案證明，作為後續辦理手續的憑證。第二步是準備材料。在辦理補辦房產證之前，需要準備一些必要的材料。...
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![房產證怎麼查詢 房產證的查詢方法]( "房產證怎麼查詢 房產證的查詢方法")
- 1、首先是可以帶着身份證明以及公證委託書，到房管部門進行查詢。其次是如果是房產證新舊交換的情況，可以到原始登記的卷宗查詢。2、接着是攜帶身份證明以及公證委託書到房管部門交易大廳查詢。3、最後是有貸款抵押登記的情況，可以帶着身份證明和公證委託書進行辦理。...
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![買房發票丟了怎麼辦房產證 如果購房發票丟了又沒辦房產證怎麼辦]( "買房發票丟了怎麼辦房產證 如果購房發票丟了又沒辦房產證怎麼辦")
- 1、購房發票丟失了,房產證還是能辦好,但會費時費力。這種情況發生後,業主首先要登報聲明該發票作廢,並註明房屋地址、購房者姓名和發票號碼等相關要件;然後,到開發商處讓其出具相關丟失情況説明,並證明購房人確實在公司購買過商品房;最後再由房產部門核實丟失的真實情況...
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![房產證是不是全國聯網？ 大家可以瞭解一下]( "房產證是不是全國聯網？ 大家可以瞭解一下")
- 1、房產證不是全國聯網。2、目前國務院發佈的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平台。3、各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平台，確保國家、...
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![房產證有效期是多久 關於房產證的有效期介紹]( "房產證有效期是多久 關於房產證的有效期介紹")
- 1、房產證的有效期的確是70年，物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。2、一般來説，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設週期等各種...
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![房產證辦理流程 房產證辦理流程簡述]( "房產證辦理流程 房產證辦理流程簡述")
- 1、一般情況下，在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。2、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，申請表填寫之後，需要開發商簽字蓋章。3、拿測繪圖，可到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取，或...
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![房屋幾年可以買賣 有房產證隨時都能買賣]( "房屋幾年可以買賣 有房產證隨時都能買賣")
- 1、有房產證隨時都能買賣。新房多久可以賣出的關鍵在於房產證。如果您有房產證在手上的話，您新房購買後是隨時都可以賣出交易的。2、但是如果您的新房還處於按揭之中且並未拿到房產證的話，手續和流程就複雜一些，需要等到房產證辦下來後再進行買賣。買賣時需要繳納營業税，而且...
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![房產證滿兩年是以哪個日期為標準 房產證滿兩年怎麼計算呢]( "房產證滿兩年是以哪個日期為標準 房產證滿兩年怎麼計算呢")
- 1、如果房屋屬於經濟適用房或者商品房，房子是否滿兩年以房產證上標明的登記時間或契税票上填寫的時間為準，由此判斷房子是否滿兩年。2、如果購買的房屋屬於公房，以原先房屋買賣合同上註明的日期、房產證上標明的登記時間或支付第一筆房款的銀行收據時間為準。3、如果房子是...
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![未辦理房產證的房子如何交易 未辦理房產證的房子怎麼買賣]( "未辦理房產證的房子如何交易 未辦理房產證的房子怎麼買賣")
- 1、未辦理房產證是不能買賣的。2、法律限制性規定了不得轉讓的房產包含有權屬有爭議的、未依法登記領取權屬證書的房屋。房產證還沒下來屬於未依法登記領取權屬證書的，是法律規定禁止轉讓的情形，所以是不能買賣的。...
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![房產證包括房權證和土地使用證嗎 土地使用證和房權證的區別]( "房產證包括房權證和土地使用證嗎 土地使用證和房權證的區別")
- 1、房屋所有權證為房屋產權證和土地使用權證的集合，是兩證合一的，有了房屋所有權證（即房產證）則具有了房屋所有權和土地的使用權。2、針對的登記對象不同。土地使用證登記的對象為土地，而房權證登記的對象為商品房。3、概念不同。土地使用證僅僅是確認土地使用權的法律憑證；而...
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![房產證怎麼辦理 房產證辦理方法]( "房產證怎麼辦理 房產證辦理方法")
- 1、確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。3、拿測繪圖(表...
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![辦理房產證需要什麼資料 辦理房產證需要的資料]( "辦理房產證需要什麼資料 辦理房產證需要的資料")
- 1、蓋章的申請表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。4、測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份。5、專項維修資金專用收據。6、契税完税或減憑證。7、購房者身份證明（複印件核對原件）。8、房屋共有的提交共有協議。9、...
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![土地使用證有發票可以做房產證嗎 看這裏]( "土地使用證有發票可以做房產證嗎 看這裏")
- 1、通常沒有問題的，有房產證就可以了，就可以證明房屋產權屬於誰。2、房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。3、即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登...
- 30907
![房產證上寫一個人和兩個人的區別 本質區別是這些]( "房產證上寫一個人和兩個人的區別 本質區別是這些")
- 1、寫一個人的名字表示單獨所有，在二手房買賣時有單獨處置權。但對於婚後房產即使只寫一個名字，在法律上屬於夫妻共有財產，在買賣時應徵求配偶同意或本人出具相關承諾書。2、寫兩個人的名字表示房屋為共有房屋，應當由共有人共同申請登記。買賣時也一樣共同去申請登記。3、依...
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![房產證上加名字需要什麼手續 需要的手續介紹]( "房產證上加名字需要什麼手續 需要的手續介紹")
- 1、需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其複印件。2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加配偶姓名的申請，窗口工作人員會審核你所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去相關窗口辦理即可。3、辦理房產證上加...
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![房屋所有權證是房產證嗎 這才是正解]( "房屋所有權證是房產證嗎 這才是正解")
- 1、房屋所有權證不是房產證，房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。而《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2、房產證包括房屋所有權證和房屋共有...
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![有房貸的房產證如何加名字 房知識]( "有房貸的房產證如何加名字 房知識")
- 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續...
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![二手房過户後房產證要交給銀行嗎 二手房過户後房產證要不要給銀行]( "二手房過户後房產證要交給銀行嗎 二手房過户後房產證要不要給銀行")
- 1、二手房過户後房產證是不需要交給銀行的，完成過户後房產證會下來，但是這個時候一般房產證會在中介手上，等銀行批貸下來，尾款結清給賣家才會進行交房，並把房產證給你。2、用貸款買二手房，房子過户後就不用把房產證交給銀行了，因為銀行會留下產權證作為房產抵押的證明，所以自然不...
- 18977
![房產證補辦需要什麼手續 房產證補辦需要哪些手續]( "房產證補辦需要什麼手續 房產證補辦需要哪些手續")
- 1、攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記；2、經過查檔，房產檔案局出具產權證明；3、登報申明遺失的房產證作廢；4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。5、不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。...
- 15080
![不動產登記證明是房產證嗎 不動產登記證明不是房產證]( "不動產登記證明是房產證嗎 不動產登記證明不是房產證")
- 1、不動產登記證明不是房產證。2、房產證又稱不動產權證。內頁：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。3、不動產登記證明是根據《中華人民共和國物權法》等法律法規,為保護不動產權利人合法權益,對不...
- 24163
![一手房房產證辦理流程 一手房辦理房產證流程是什麼]( "一手房房產證辦理流程 一手房辦理房產證流程是什麼")
- 1、一手房的房產證的辦理過程還是比較繁瑣的，交房之後，相關的人員還需要對房屋進行重新測繪，同時還可以根據實際的建築面積，房款實施多退少補的政策。如果説再有開發商提出申請的話，那麼還可以進行產權分割活動。如果説各項設施均符合規範，驗收通過以後，房管部門就可以進行相關...
- 19930
![房產證改名字需要些什麼手續 房產證改名字需要的手續簡述]( "房產證改名字需要些什麼手續 房產證改名字需要的手續簡述")
- 1、房產證更名，就是辦理房產證過户手續。2、需要住房貸款還清，房主取得住房產權，有房產證，契税證明，出讓性質土地證。由房產證登記人，共有人，以及買家當事人，一起持各自身份證，户口簿，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證更名過户手續。...
- 14705
![沒房產證的房子能買嗎 集體房產證的可以買]( "沒房產證的房子能買嗎 集體房產證的可以買")
- 1、集體房產證的房子可以買，沒有太大的風險。2、集體產權證的房子對個人來説沒有獨立的產權，也不能使用集體的產權證去辦理各種與產權相關的事，如抵押、貸款等。但是房產仍可以買賣，只是價格要低於獨立產權房。3、集體產權證的房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不...
- 15106
秀美範
