![商住房與住宅房的區別 商住房與住宅房如何分辨]( "商住房與住宅房的區別 商住房與住宅房如何分辨")
- 1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大家細分裏面的區別。2、使用年限。商業用地是40年產權，綜...
- 27110
![商品房和住宅房的區別]( "商品房和住宅房的區別")
- 商品房和住宅房是兩種不同的房產類型，它們的區別主要體現在以下幾個方面：1.定義：商品房是由開發商按照市場需求建造並出售的房屋，一般具有商業價值。而住宅房是用於居住的房屋，用於滿足居民住宿需求。2.使用目的：商品房通常被購買作為投資或者出租等商業目的使用，同時也可以用於...
- 15135
![住宅房是什麼意思 住宅房指什麼]( "住宅房是什麼意思 住宅房指什麼")
- 1、住宅房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括託兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。2、非住宅一般包括工業用地、綜合用地以及商業用地，每一個非住...
- 14884
![公寓房與住宅房的區別 公寓樓與住宅樓的區別是什麼]( "公寓房與住宅房的區別 公寓樓與住宅樓的區別是什麼")
- 1、土地使用年限：有公寓是70年產權，有公寓是40年或者50年產權，40-50年的時商業寫字樓土地性質、70年的是普通住宅土地性質的。2、公攤：公寓樓一般公攤在25-30%，一定先看好説，户型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求，不然交房之後就坑爹了。3、使用成本：一般來説，如果公寓樓是40年...
- 30848
![商品房和住宅房的區別 很多人傻傻分不清楚]( "商品房和住宅房的區別 很多人傻傻分不清楚")
- 1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大家細分裏面的區別。2、使用年限。商業用地是40年產權，綜...
- 5924
![房齡多久拆遷 住宅使用年限多少]( "房齡多久拆遷 住宅使用年限多少")
- 1、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。2、有質量問題的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。3、拆遷是把經城市規劃、土地管理機關批准，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，並拆除清理原有...
- 28670
![一般住宅是什麼房 是怎麼解釋的]( "一般住宅是什麼房 是怎麼解釋的")
- 1、一般住宅就是普通住宅是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。目前，多為高層和多層住宅，多層住宅是指2－6層（含6層）的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。2、而對於高級公寓，別墅，度假村等都不屬於普通住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限...
- 14919
![住宅式公寓和住宅的區別是什麼 住宅式公寓和住宅的區別簡述]( "住宅式公寓和住宅的區別是什麼 住宅式公寓和住宅的區別簡述")
- 1、產權年限不同：一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、水電收費標準不同：一般的住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓的水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。...
- 7378
![洋房和普通住宅的區別是什麼 洋房和普通住宅的區別介紹]( "洋房和普通住宅的區別是什麼 洋房和普通住宅的區別介紹")
- 1、樓層數目不一樣：洋房一般都是小低層，不超過六層，而普通住宅普遍都是七層到幾十層不等。2、建築風格不同：洋房建築風格多為歐式風格，而普通住宅多為中規中矩的高樓。3、建築容積率不同：從容積率角度，洋房的容積率不超過1，小高層建築的容積率約為別2.5-1.5。而普通住宅容居率大...
- 6235
![住房放什麼辟邪鎮宅]( "住房放什麼辟邪鎮宅")
- 在中國傳統文化中，有一些被認為可以辟邪鎮宅的物品或裝飾品，被稱為“鎮宅之寶”，常見的有:1.福字：在住房內懸掛福字，寓意帶來好運和祝福。2.馬頭牆：在住房的正前方或入口處設置馬頭牆，相傳可以辟邪驅兇。3.天地人三寶：分別是天神、地祇和人神的象徵物，可以保護家庭平安。4.門神：設...
- 15652
![臨街住宅樓房風水有什麼講究 臨街住宅樓房風水有啥講究]( "臨街住宅樓房風水有什麼講究 臨街住宅樓房風水有啥講究")
- 1、臨街住宅樓房面對反弓路風水不好：風水觀點而論，臨街住宅樓房面對反弓路風水不好！氣的流動必然產生氣場，而氣場的運行只能直來直去不能自己轉彎，所以如果住宅、商業店鋪等在弧形道路的一側就會被道路帶來的混亂氣場衝擊，從而形成反弓煞。反弓煞的主要影響居住人或者店主人的...
- 7784
![公寓房和普通住宅區別有哪些 公寓房和普通住宅區別介紹]( "公寓房和普通住宅區別有哪些 公寓房和普通住宅區別介紹")
- 1、公寓房不受建築面積百分比限制普通住宅在建築面積和總住宅面積在比例上面有硬性規定，公寓房則沒有這方面的限制。2、公寓房日照條件比住宅差普通住宅必須滿足採光和日照的要求才能作為商品房出售，公寓房則沒有這方面的要求，因此一般來説公寓房的採光和日照條件都比普通住...
- 5023
![住房式公寓是公寓還是住宅 公寓還是住宅有什麼區別]( "住房式公寓是公寓還是住宅 公寓還是住宅有什麼區別")
- 1、公寓是住宅。按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地要是你在售樓部沒有看到《國土使用證》，可詢問置業顧問。2、用途不同。商業性質的公寓可作為辦公場所註冊，但不能遷入户口;住宅性質的公寓可以入户，但不能...
- 28710
![住宅得房率計算公式是怎樣的 住宅得房率介紹]( "住宅得房率計算公式是怎樣的 住宅得房率介紹")
- 1、得房率=（建築面積-公攤面積）／建築面積。2、得房率計算公式為套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積。銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積。3、計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就...
- 25204
![房本上寫着商住住宅70年是普通住宅嗎 你知道嗎]( "房本上寫着商住住宅70年是普通住宅嗎 你知道嗎")
- 1、房本上寫着商住住宅70年是普通住宅。2、商業住宅土地使用年限為40-50年；普通住宅的土地使用年限為70年。3、商業住宅屬於非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。普通股住宅一般不會出現這種情況。一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅...
- 21292
![樓房住宅風水順口溜 樓房住宅風水順口溜大全]( "樓房住宅風水順口溜 樓房住宅風水順口溜大全")
- 1、大門對陽台，破敗不聚財2、住宅凹凸不方正，此屋人丁有病症3、明堂如播米，子孫窮到底4、鮮花放屋中，花旺人不旺5、住宅前窄後寬，大器晚成6、鏡子對大牀，求醫日日忙7、門前路反弓，希望總落空8、院內不可無配房9、院內勿亂堆，木石建材招陰氣10、右房安後窗男兒流四方11、左房門右...
- 23822
![商業住宅和普通住宅的區別 商住和住宅的區別是什麼]( "商業住宅和普通住宅的區別 商住和住宅的區別是什麼")
- 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以...
- 11834
![豪宅什麼格局最旺住房]( "豪宅什麼格局最旺住房")
- 豪宅的格局最旺的住房類型通常會考慮以下幾個因素：1.大面積的客廳和實用的廚房：豪宅通常需要有足夠的空間來接待客人和舉辦活動，所以大面積的客廳和實用的廚房是必需的。2.多個卧室和浴室：豪宅通常會有多個卧室和浴室，以滿足居住者和客人的需求，同時也提供了更多的私密空間。3....
- 4735
![住宅專項維修金屬於房屋支出嗎 住宅專項維修金介紹]( "住宅專項維修金屬於房屋支出嗎 住宅專項維修金介紹")
- 1、住宅專項維修金不屬於房屋支出。2、住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及户外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施...
- 30208
![住宅公寓和住宅的區別 關於住宅公寓和住宅的介紹]( "住宅公寓和住宅的區別 關於住宅公寓和住宅的介紹")
- 1、費用不同，公寓房是屬於商業用地，公寓房的水電費用也是屬於商業用水電，費用一般是民用住宅房的2倍。2、貸款政策不同，公寓房只能使用商業貸款，且貸款的首付比例為50%，最長貸款時間為10年;住宅房可使用公積金貸款，也可使用商業貸款，首付比例為30%，貸款最長時間為30年。3、落户的...
- 9342
![洋房和住宅的區別是什麼 洋房和住宅的區別有哪些]( "洋房和住宅的區別是什麼 洋房和住宅的區別有哪些")
- 普通住宅和洋房的區別如下：1、認股權證和股份期權不同普通住宅等的行權價格低於當期普通股平均市場價格時，應當考慮其稀釋性。計算統賬結合，作為分子的淨利潤金額不變；而洋房的調整項目為按照本準則第十條中規定的公式所計算的增加的普通股股數，同時還應考慮時間權數。當期發...
- 4193
![住宅的宅組詞 住宅的宅組詞有哪些]( "住宅的宅組詞 住宅的宅組詞有哪些")
- 1、住宅的宅組詞：住宅、陽宅、宅基、內宅、宅子、宅第、宅院、窟宅、家宅、宅門、民宅、凶宅、陰宅、私宅、樏宅、推宅、宅心、神宅、園宅。2、宅（拼音：zhái）是漢語通用規範一級漢字（常用字）。此字始見於商代甲骨文，古字形從宀、乇（zhè）聲，屬形聲字。本義指住所，房子（多指較大的），即...
- 30084
![住房後種什麼樹最旺宅]( "住房後種什麼樹最旺宅")
- 在住房後種植榕樹最旺宅。榕樹在中國傳統文化中被認為是招財樹、保平安的象徵，樹形茂盛，樹葉繁密，具有辟邪驅鬼的作用。種植榕樹在住房後可以增加家庭財運和健康，也具有美化環境的作用。保持榕樹健康成長，有利於帶來好運和福氣。...
- 15416
![住宅中廚房最忌諱位置]( "住宅中廚房最忌諱位置")
- 根據風水學的觀點，在住宅中，廚房最忌諱的位置是位於住宅的正中心或離入口過近的地方。這是因為廚房被認為是火的象徵，放置在這些位置可能會對整個住宅的風水造成不良影響。另外，廚房也不宜與衞生間相連或靠近，因為這樣會導致水和火的衝突，影響居家的平和與健康。此外，廚房的位置...
- 16768
![住宅式公寓和住宅有什麼區別 住宅式公寓和住宅的差別]( "住宅式公寓和住宅有什麼區別 住宅式公寓和住宅的差別")
- 1、產權年限不同雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、水電收費標準不同一般的住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓屬於商用住房，水電費都...
- 11501
秀美範
