在美國買房子的利弊有哪些 買房須知

1、在美國買房的好處就是這裏的房產是永久產權。美國房子價格不高，甚至低於中國。美國所有房屋的平均中間價格為16.3萬美元，也就是説，有一半的房產低於97.8萬人民幣。這個價格在中國很多城市來講都顯得那樣平易近人。用同樣的價格，在美國買到房子可以比中國大三倍以上。或者説，用買中國房子三分之一的價格就可以在美國同等區域買房一套大房子。這就是在美國買房的利處。

2、投資美國房產必定面臨中美兩國貨幣的匯率風險，要避免的話，需要對匯率實時關注，儘量不要在税率起伏較大的時候進行投資。中國人到美國貸款買房需承擔較高的貸款利率。中國人持簽證到美國貸款買房，或者説以外國人的身份在美國貸款，貸款利率會比美國當地人要高，會在5%甚至更高。美國的房產税政策和其購房税費比較複雜。美國有50個州，各個州的税費都有所不同，不同的州房產税可能會相差5%!在美國買房，除了房產税外，還要繳納物業税，購買房屋保險等。