經濟適用房和商品房的區別 看這幾點

1.經濟適用房價格較優惠，但面積不大，商品房位置好，基本在繁華地帶，價格高，與經濟房相差一倍左右，且兩種房差別不大。

2.經濟適用房需居民進行申請，搖號，商品房為完全市場化交易小區且物業標準較高。

3.兩房的土地情況不同，經濟適用房申請和審核很麻煩，實際居住地理位置較差，面積不大，價格低。