樓上漏水怎麼賠償 樓上漏水怎麼賠

1、如果是房屋本身的質量存在問題導致的房屋漏水，且房屋還在保修期內，則由開發商來承擔責任。

2、如果是相鄰住户的不當行為(如：不當用水，改建管道，不當裝修等)導致的房屋漏水，則由相鄰的業主承擔責任。

3、如果是房屋年久失修導致的房屋漏水，可能就需要被侵權人自己承擔責任了。

4、如果是公用設施、公共管道導致被侵權人的房屋漏水，在保修期內的，由開發商承擔責任，保修期滿的，可以調取專項維修資金來維修。

5、如果漏水原因無法確定，可以申請法院委託專門的機構進行鑑定。

6、明確了責任人之後，被侵權人可以帶着相關的證據材料找責任人進行賠償。賠償既包括房屋本身的維修費用也包括因為房屋漏水導致的其他損失。

7、對於漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。