公寓屬於商業還是住宅 公寓是商業嗎

1、居住舒適度不同：普通住宅大多是兩梯三户或者四户，居住的人較少，不會對出行造成困擾，而且私密性也比較好。而公寓通常為兩梯十户，甚至更多，居住的人比較多，安全性和私密性都很低。

2、使用成本不同：普通住宅的水電費是按照民用水電的標準來收取的;而商業公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。用長遠的眼光來看，住宅的水電費支出會比公寓的支出少一半。

3、產權年限不同：普通住宅的使用權限一般為70年;公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。

4、解決户口規定不同：商業公寓是在商業用地上建起來的項目，是屬於商業性質的，所以是不能解決户口問題的。如果是住宅的話，不同的地區會有不同的要求，只要滿足該地區相應的條件，購房者是可以解決户口問題的。