酒店公寓投資注意事項 投資酒店式公寓4大注意事項

1、要選擇好的物業。一般來説，消費者購房都比較喜歡購買物業服務比較好，居住環境好的商鋪，當然購買酒店公寓也是如此，希望價格比酒店便宜，服務又可以達到酒店的水平。當然投資商選中的物業公司，不僅要有專業的服務能力，還需要具備良好的市場營銷能力，這樣才能助投資商一臂之力，所以在選擇物業公司是要謹慎考慮。

2、酒店公寓的市場定位。酒店公寓的定位非常重要，什麼樣的定位，就需要什麼樣的設備和服務，投資商需要做好詳細的市場調查和定位，調查當地的消費羣體的消費水平，合理的選擇定位標準。酒店公寓的發展模式傾向於兩個方面，一部分居民側重居住，一部分側重辦公，投資商需要合理的規劃，注意自己的側重點。

3、注意公寓的地理位置。地理位置對投資商開發酒店公寓起着至關重要的作用，如果側重於居住型的酒店公寓，酒店位置可以選在高檔的寫字樓附近，交通方便，居住環境優美。要是側重於辦公區域，可以選在繁華的地段，這樣有更多的有利資源，方便居住開展業務。

4、注重酒店公寓的經營管理。酒店式公寓的經營方式包括：出租、出售、要是採取出售的方式，後期的都是交由物業公司去管理，所投資商可以和物業公司達成明確的協議。要是售賣不出去的房屋，只有投資商自己出租。