買房購置税怎麼算

買房購置税是指購房者在購買房屋時需要支付的一種税費，計算方法如下：

1. 確定房屋價格：購房者需要按照房屋實際成交價格進行計算，如果是新房，應包括房價、裝修費用等；如果是二手房，則需要包括房價、過户費、中介費等。

2. 確定税費計算比例：根據房屋所在地的規定，購房者需要按照房屋實際成交價格的一定比例支付購置税。一般情況下，購買新房的購置税為房屋成交價的5%，而二手房的税率為房屋成交價的1%或2%。

3. 計算税費金額：根據房屋實際成交價格和税費計算比例，可以計算出購房者需要支付的購置税金額。

例如，張先生購買了一套新房，房屋實際成交價為200萬元，購置税計算比例為5%。那麼，張先生需要支付的購置税金額為200萬元 × 5% = 10萬元。