剛需房應該買什麼房 需要注意什麼

1、買住宅房，做好預算，理性購房，剛需購房，首先在買房之前就要做好充足的準備，也就是要做好預算。買房不僅僅是付首付，今後房子的裝修費用、傢俱家電的費用，以及每一個月的固定還款，這些都是大家在買房之後需要支付的，所以要提前準備好。

2、不要被低價迷惑，大家在開發商諮詢房價的時候，售樓人員通常都是説現在房價是多少，然後現在認購會有什麼優惠。其實開發商給大家的優惠都已經計入到房價當中了。剛需買房時，可直接忽略這些華而不實的折扣，大家只要看房屋的最終價格是多少就可以了。然後再作橫向比較，看看其他類似樓盤的價格如何，結合購房預算，選適合自己的房源。

3、配套齊全思慮長遠，對於剛需來説，買房不僅僅只是買當下，更是在買預期，所以一定要從長遠的角度來考慮問題。大部分的剛需一族在買房時會選擇小户型，如果您是選擇小户型且有改善居住環境的計劃，那麼現在買的房子幾年以後就會進入二手房市場，房子的就決定了的，房屋的價值也會得到中分的體現。