看房子需要注意什麼細節 怎麼才能買到好房子

1、質量問題，大家可別以為房子是大件商品，涉及到的交易資金多，受到更多的重視就不會存在質量問題，房子質量是買房時必須要注意的問題之一，如果你買到一所質量不好的房子，入住之後隔三差五就需要維修房子，花錢不説，還耗費太多精力。而且，即使你想早些將“包袱”脱手，將房子賣出去，那也不見得會有人“買單”，因此房子一旦披上 “質量差”的外衣，其價值將大打折扣。

2、慎交定金，一般我們在售樓處看房子的時候，銷售人員就會利用各種方式促使購房者交定金，這是購房者一定要注意的細節，“定金”和“訂金”聽起來一致，看起來似乎也差不多，實際上兩者是不同的，大家一定要區分好。如果是“訂金”，商家沒有按照規定及時交房的話，錢是可以拿回來的。如果是“定金”，那麼交了錢後不想要房子了，錢是不能拿回來的。

3、注意價格，房屋的價格雖然不是一成不變的，但是房屋的價格高低一定是要符合市場規律的，很多售樓人員可能會偷偷告訴你，現在有低價房銷售，就是＂內部認購＂，機會可遇不可求，讓你儘快下單。這個時候一定要保持清醒的頭腦，千萬不要被騙了。房子是很昂貴的，如果突然按照很低的價格來銷售，那麼一定是有問題的，便宜無好貨，這是亙古不變的道理，大家一定要謹慎購買，不要貪便宜。

4、注意污染源，如今城市裏面的污染源越來越多，大家在買房子的時候後稍不注意的話，就有可能買到距離污染源很近的房子。污染源很容易對房子的價值產生影響，如果你家旁邊挨着一個化工廠，每天都會排放大量的污水和污染氣體，不但破壞了居住環境還影響居住者的身體健康，這樣的房子別説了，能不能賣出去都很難説。

5、注意配套，房子周邊的配套雖然不是越多越好，但是配套不齊全的話，住在這樣的房子中就會特別的不方便，配套是可以讓房子的重要因素之一，不論是生活配套還是商業配套，也不論是現在已經具備的或者是未來將可能實現的，只要有完善的配套，房子就會有巨大的。所以，在你買房的時候就需要將配套作為重點的考察對象。