去買二手房需要注意什麼 買二手房注意事項

1、查看三書一證一表

三書一證一表是購入二手房最關鍵的證件，其中“三書”指的是《住宅質量保證書》（可帶走）、《住宅使用説明書》（可帶走）、《建築工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。

2、先驗房後簽字交費

一般收房過程中，業主在驗房前，物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。業主可同他們交流，驗收好後，再交付費用。從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進户門鑰匙、信箱鑰匙、水錶、電錶等幾把。

3、籤相關合同

籤買賣合同、業主公約、前期物業管理等合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。