企業類型特殊拆遷怎麼補償 不同類型不同方法

1、預期收益較高企業

2、專利技術密集型企業

3、固定資產投資大型企業

4、經營範圍特殊類企業

5、企業性質複雜型企業

方法/步驟

1

預期收益較高企業。企業前期投資很多，反覆投資相關設備、研究相關技術，暫時不盈利，但預期可達到的收益較高。實踐中我也碰到過這樣的企業，遼寧大連某水產養殖類企業，企業經營已經第二年，還暫未有現實收益，但此企業養殖的水產品培育成功並且上市後所帶來的利益將是不可估算的。

2

專利技術密集型企業。高精端行業屬於技術人員自行創業在前期投入方面較高，並且工作場所、環境較不穩定。例如大學生創業、或海歸留學生自主創業等，他們所利用的場所、環境等等不一定很高端，但生產所依賴專利技術是高精端的。此行業的預期收益較高，並且專利還為企業帶來一定的利益訴求。

3

固定資產投資大型企業。有可能此種企業具體收益不明朗，前景預期不明，但此種企業前期必須投資額度較高才有可能有好的產值。例如精密儀器機械加工類行業，前期生產廠房的材質、結構專業要求較高投入的資金額度就會比一般類型行業高。

4

經營範圍特殊類企業。例如加油站、高檔賓館等經營範圍就屬於特殊類型。還有一些行業需要前期進行技術加工，後期也需要進行技術配套等其他經營類型範圍的行業

5

企業性質複雜型企業。集體制企業和個人所有制企業混合，有的是股份合作制，企業股東股權複雜，內部人員結構及聘用關係複雜也會導致收益的可算性及標準確定較為繁雜。