買二手房如何防止被騙

購買二手房時，可以採取以下措施來防止被騙：

1. 購房前調查：瞭解房屋的基本信息、房產證、產權人等情況，查看是否存在糾紛或爭議。

2. 查驗房屋信息：核對房屋的實際面積、朝向、裝修情況等與房源廣告或説明是否相符。

3. 查看相關證件：查看房屋的產權證、房屋所有權證等證件是否齊全、真實有效。

4. 委託專業人士：請有相關資質的房產中介、律師、評估師等進行驗房、評估以及法律諮詢，確保購房過程合法且可靠。

5. 簽訂合同：與賣方簽訂正規的房屋買賣合同，並仔細閲讀合同條款。

6. 仔細核對款項：支付購房款項時，核對收款賬户及金額，避免被冒充或轉錯賬。

7. 辦理過户手續：確保按照法律程序辦理房屋的過户手續，保證產權正當轉移。

8. 謹慎轉賬：儘量使用銀行轉賬等安全支付方式，避免現金交易或使用第三方支付平台。

9. 異議處理：如果發現房屋信息不真實或存在異議，及時向相關部門報案或求助專業人士尋求幫助。

10. 增加風險保障：購買房屋時，可以考慮購買相關的住宅保險或法律援助等保障，以減少風險。

總之，購買二手房時，做足購房調查、委託專業人士、簽訂合同並謹慎處理款項等都是防止被騙的重要步驟。