![不動產證和房產證的區別 有這麼多不同你懂了嗎]( "不動產證和房產證的區別 有這麼多不同你懂了嗎")
- 1、證件名稱不同。房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。不動產權證全名為《中華人民共和國不動產權證書》。2、監製機關不同。房產證的監製單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。不動產權證的監製單位則為中華人民共和國國土資源部。3、權證編號不同。房產證...
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![公積金貸款的可以自己去辦房產證嗎 你瞭解嗎]( "公積金貸款的可以自己去辦房產證嗎 你瞭解嗎")
- 1、簽訂委託協議：通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。2、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續的時候,開發商往往會要求繳納這些費用。3、按照約定時間領取房產證：開發...
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![不辦房產證會怎樣? 房產證的作用]( "不辦房產證會怎樣? 房產證的作用")
- 1、我國的不動產所有權採用的是登記生效主義。也就是說，不動產物權變動不經登記不生效。2、如果你不辦房產證的話，你的這筆買賣並沒有完成，因為對該房屋的所有權處於一個不確定的狀態。3、房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放...
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![戶主和房產證有關係嗎 戶主和房產證有哪些關係]( "戶主和房產證有關係嗎 戶主和房產證有哪些關係")
- 1、戶口本上的戶主和房產證是沒有任何關係的。2、戶口本上登記的戶主房屋所有權人，可以不是戶口本的戶主，兩個不是對應關係。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。...
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![小產權房如何辦房產證 是不可以的]( "小產權房如何辦房產證 是不可以的")
- 小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不...
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![房產證怎麼繼承 房產證繼承途徑]( "房產證怎麼繼承 房產證繼承途徑")
- 1、辦理繼承權公證書，這主要是因為很多不同種類的財產性權益，涉及到從被繼承人名下，向繼承人名下轉移的過程。這可能會涉及到，很多諸如“證明你是他(她)的誰”的問題。2、遺產繼承，是對被繼承人合法的財產進行繼承。確定要繼承的同時，對被繼承人合法的債權也應當繼受，並以所繼承...
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![2019最新房產證辦理流程 2019房產證辦理的7個流程]( "2019最新房產證辦理流程 2019房產證辦理的7個流程")
- 1、確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。3、拿測繪圖(表)。4、領取相關檔案。5、繳納公共維修基金、契稅。6、提交申請材料。7、按照規定時間領取房產證。...
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![房產證改名字需要些什麼手續 房產證改名字需要的手續簡述]( "房產證改名字需要些什麼手續 房產證改名字需要的手續簡述")
- 1、房產證更名，就是辦理房產證過戶手續。2、需要住房貸款還清，房主取得住房產權，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。由房產證登記人，共有人，以及買家當事人，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證更名過戶手續。...
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![房產證怎麼辨別真假 如何鑑別房產證真假]( "房產證怎麼辨別真假 如何鑑別房產證真假")
- 1、查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。2、拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。...
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![辦房產證需要什麼手續 辦房產證需要什麼材料]( "辦房產證需要什麼手續 辦房產證需要什麼材料")
- 1、商品房購房（預售）合同。聯機備案表原件。如為現房，無聯機備案表。實測面積差補充協議。如為現房，無此協議。購房發票影印件。貸款：首付款發票＋貸款發票＋實測面積補差款發票。全款：房款發票＋實測面積補差款發票；如為現房，無面積補差款。2、契稅完稅憑證。如開發商代收代繳無需提供...
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![老家房子怎麼辦理房產證 怎麼辦理老家房子房產證]( "老家房子怎麼辦理房產證 怎麼辦理老家房子房產證")
- 1、農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：2、第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。3、第八十三條因合法建造...
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![按揭房怎麼辦理房產證 按揭房辦房產證的方法]( "按揭房怎麼辦理房產證 按揭房辦房產證的方法")
- 1、首先需要開發商在房管局辦理產權初始登記。2、借款人到房管部門提交申請。3、房管部門對房產進行測繪。4、借款人繳納房產相關的稅費。5、按房管局通知時間領取房產證。6、辦理房產證抵押登記。7、還完貸款登出抵押登記。...
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![房產證上千萬不要寫兩個人的名字 詳情如下]( "房產證上千萬不要寫兩個人的名字 詳情如下")
- 1、現在為房子發愁的人不在少數，畢竟現在的房價如何高昂，所以擁有一套在自己名下的房子，是一件相當高興的事情，所以有人在結婚時一定要在房產證上加上自己的名字，當然這無可厚非，畢竟婚房如果是兩人共同出資的話，是屬於夫妻的共同財產。但是一旦離婚後，這房子的歸屬就有得掰扯了，...
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![房產證辦理需要什麼材料 辦理房產證需要哪些材料]( "房產證辦理需要什麼材料 辦理房產證需要哪些材料")
- 1、房產證辦理需要準備材料：去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、一般程式（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和...
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![房子抵押貸款房產證放在銀行嗎 房子抵押貸款房產證是否放在銀行]( "房子抵押貸款房產證放在銀行嗎 房子抵押貸款房產證是否放在銀行")
- 1、進行房產證抵押貸款後，抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。等抵押貸款全部還完，到銀行辦理解除抵押後，房產證正本會退回給借款人。2、關於房產抵押貸款辦理流程：（1）備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對...
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![辦理房產證需要什麼材料 辦理房產證需要的材料介紹]( "辦理房產證需要什麼材料 辦理房產證需要的材料介紹")
- 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑...
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![辦理房產證需要多久 辦理房產證的時間]( "辦理房產證需要多久 辦理房產證的時間")
- 1、房產證的期限一般以合同約定的期限為準，但房屋買賣合同中沒有約定的，一般分為兩種情況：商品房未竣工的，房產證辦理期限為自房屋交付之日起九十日內。2、商品房已竣工的，房產證辦理期限自合同成立之日起九十日內；如果是自己申辦房產證，而且資料齊全，一般來說，房產證可以在過戶後...
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![開發商不給辦房產證怎麼辦 開發商藉故拖延不給辦房產證怎麼解決]( "開發商不給辦房產證怎麼辦 開發商藉故拖延不給辦房產證怎麼解決")
- 1、向法院起訴追究違約責任。按《商品房銷售管理辦法》第34條規定，開發商應在商品房交付使用後60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬...
- 17013
![辦理房產證方法 辦理房產證方法介紹]( "辦理房產證方法 辦理房產證方法介紹")
- 1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花...
- 29409
![車庫需要辦理房產證嗎 如何申請]( "車庫需要辦理房產證嗎 如何申請")
- 1、車庫需要辦理房產證。確定車庫開發商已經進行初始登記，車庫開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到車庫所在當地管理部門領取並填寫《房屋（地）權登記申請表》，申請表填寫之後需要車庫開發商簽字蓋章。3、拿測繪圖（表）：可以到車庫開發商指定的房屋面積計量...
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![房產證有效期是多久 關於房產證的有效期介紹]( "房產證有效期是多久 關於房產證的有效期介紹")
- 1、房產證的有效期的確是70年，物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。2、一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類專案，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設週期等各種...
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![安置房房產證多久能拿 安置房房產證三個月可拿]( "安置房房產證多久能拿 安置房房產證三個月可拿")
- 1、安置房房產證領取時間：交房以後三個月內可以辦妥房產證。2、領取是攜帶的證件：持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。3、需繳納的費用：繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。4、辦證時間：按照辦證視窗的承諾領證，一般是一...
- 18482
![舊房產證換新房產證的流程 需要什麼手續]( "舊房產證換新房產證的流程 需要什麼手續")
- 1、舊房產證換新房產證流程：申請；詢問並受理；初審；審批；繕證；收費；記載於登記簿；發證。2、受理條件：《私有房屋權屬登記申請書》。《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。房屋平面圖。申請人身份證影印件(核原件)、如委託他人辦理，還需委託書原件、受託人身份證影印...
- 28191
![房產證的辦理順序 房產證的辦理順序是什麼]( "房產證的辦理順序 房產證的辦理順序是什麼")
- 1、當事人需要攜帶身份證、戶口本和購房合同以及過戶登記申請表到房產所在地的房屋登記機構申請登記。2、房產登記機構對當事人的提交的材料進行稽核，合法、真實、完整的材料進行房產登記，併發放不動產產權證。...
- 23020
![房產證加名字需要哪些手續 什麼是房產證]( "房產證加名字需要哪些手續 什麼是房產證")
- 1、產證加名字的手續如下：有房無貸加名字的情況：需要準確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其影印件；雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明，請求房產證增加配偶姓名的申請，視窗工作人員會稽核你所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領取號碼排隊，憑號碼去...
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秀美範
