![辦理房產證需要什麼手續 辦理房產證需要哪些手續]( "辦理房產證需要什麼手續 辦理房產證需要哪些手續")
- 1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不...
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![2019最新房產證辦理流程 2019房產證辦理的7個流程]( "2019最新房產證辦理流程 2019房產證辦理的7個流程")
- 1、確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。3、拿測繪圖(表)。4、領取相關檔案。5、繳納公共維修基金、契稅。6、提交申請材料。7、按照規定時間領取房產證。...
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![辦房產證需要什麼材料]( "辦房產證需要什麼材料")
- 身份證影印件和原件房屋買賣合同和所有的購房發票繳納的購房稅款收據委託代理書和代理人的身份證影印件戶口本、結婚證和離婚證等相關證明檔案房產證申請表格（需填寫個人資訊和房屋資訊）不動產權證明（由開發商提供）房屋現場和周邊環境的照片房屋產權人的指紋和現場簽名其他可...
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![過戶幾天能拿到房產證 過戶完成幾天能拿到房產證]( "過戶幾天能拿到房產證 過戶完成幾天能拿到房產證")
- 房產過戶只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。...
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![房產證編號是哪個 房產證的相關知識]( "房產證編號是哪個 房產證的相關知識")
- 1、房屋產權證分兩種：如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。2、房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保...
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![沒有房產證可以公證嗎 沒有房產證的房子可以公證嗎]( "沒有房產證可以公證嗎 沒有房產證的房子可以公證嗎")
- 不能。沒有房屋產權證的房子是不被允許進行交易的因為我們國家法律規定，房產的買賣以辦理了權屬的轉移登記(就是所謂的過戶)為標準，沒有房屋產權證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產權交易。...
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![房產證加子女名字流程 分享不同情況下房產證加子女名字流程]( "房產證加子女名字流程 分享不同情況下房產證加子女名字流程")
- 1、兩種不同型別房產證加子女名字流程：一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其影印件;2.去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用：手續費（手續費、籍圖費、貼花費）。2、二、有貸款房產證加名字1.先去銀行...
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![按揭房怎麼辦理房產證 按揭房辦房產證的方法]( "按揭房怎麼辦理房產證 按揭房辦房產證的方法")
- 1、首先需要開發商在房管局辦理產權初始登記。2、借款人到房管部門提交申請。3、房管部門對房產進行測繪。4、借款人繳納房產相關的稅費。5、按房管局通知時間領取房產證。6、辦理房產證抵押登記。7、還完貸款登出抵押登記。...
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![未取得房產證的房子如何買賣]( "未取得房產證的房子如何買賣")
- 未取得房產證的房子如何買賣取決於所在國家和地區的法律和規定。一般情況下，購買房屋需要房產證作為合法產權的證明。如果一套房屋沒有取得房產證，可能存在以下情況：1.在規定的時間內房產證尚未頒發：某些地方的房產證頒發可能需要較長的時間，購買方和賣方可以簽訂購房合同，並約...
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![房產證上寫一個人和兩個人的區別 本質區別是這些]( "房產證上寫一個人和兩個人的區別 本質區別是這些")
- 1、寫一個人的名字表示單獨所有，在二手房買賣時有單獨處置權。但對於婚後房產即使只寫一個名字，在法律上屬於夫妻共有財產，在買賣時應徵求配偶同意或本人出具相關承諾書。2、寫兩個人的名字表示房屋為共有房屋，應當由共有人共同申請登記。買賣時也一樣共同去申請登記。3、依...
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![辦理房產證需要什麼材料 辦理房產證需要的材料介紹]( "辦理房產證需要什麼材料 辦理房產證需要的材料介紹")
- 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑...
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![集體房產證能貸款嗎 集體房產證能貸款]( "集體房產證能貸款嗎 集體房產證能貸款")
- 1、集體房有產權，有房產證，也可以辦理貸款。集體房產證如何辦理貸款呢？你是想用集體證辦理抵押貸款，與按揭實質一樣。2、、如果是國有出讓或劃撥、集體所有就可以，但手續較為複雜，有的地方國土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產抵押要求集體表決同意；3、如果是三農集體...
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![買房時房產證的名字第一與第二有什麼區別 第一第二沒有區別]( "買房時房產證的名字第一與第二有什麼區別 第一第二沒有區別")
- 1、買房合同上夫妻雙方的名字不分先後，都屬於夫妻雙方共同財產。一般可能一個家庭的戶口本的戶主寫在前面，但是一點也不影響這是共同財產。2、婚後買房房產證上寫一個名字和兩個名字是否有區別，要看你倆有無事先書面協議，如果沒有任何產權書面協議，該住房寫誰名字都一樣，都屬於...
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![網籤的房屋為何辦不了房產證 網籤後為什麼不能辦房產證]( "網籤的房屋為何辦不了房產證 網籤後為什麼不能辦房產證")
- 1、能網籤的房子不一定能辦房產證，因為房產證的辦理，涉及到專案是否五證齊全，專案是否通過竣工驗收，開發商是否對專案進行了初始登記等多方面。故不能僅憑專案是否五證齊全就斷定是否可以辦理房產證。辦理好網籤之後，需要按正常手續辦理房產證，網籤只是說明房管部門認可購房了...
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![購房者如何自己申辦新房房產證 申辦需要的步驟講解]( "購房者如何自己申辦新房房產證 申辦需要的步驟講解")
- 1、確定開發商已經辦好了初始登記，也就是得確認大確權或大產證已經辦理好了，這個是前提。2、領取登記申請表，前往當地的房產管理部門領取登記申請表並填寫，填好後要交由開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格”。...
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![未辦理房產證的房子如何交易 未辦理房產證的房子怎麼買賣]( "未辦理房產證的房子如何交易 未辦理房產證的房子怎麼買賣")
- 1、未辦理房產證是不能買賣的。2、法律限制性規定了不得轉讓的房產包含有權屬有爭議的、未依法登記領取權屬證書的房屋。房產證還沒下來屬於未依法登記領取權屬證書的，是法律規定禁止轉讓的情形，所以是不能買賣的。...
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![房產證換不動產證 房產證怎樣換不動產證]( "房產證換不動產證 房產證怎樣換不動產證")
- 1、向房產管理中心申請房產證和土地證換成不動產證，需要本人持現有的房產權證和土地使用證及交關的材料，到房產管理中心提出申請。等待申請結果，結果出來以後帶著產證、土地證及調查結果不動產登記大廳辦理換證手續。不動產登記中心受理該登記後，一般不超過一個星期即可領取...
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![什麼是房產證的期轉現 房產證的期轉現是什麼意思]( "什麼是房產證的期轉現 房產證的期轉現是什麼意思")
- 1、所謂的房產證的期轉現其實就是指買房人開始辦理房屋貸款手續到房屋貸款金額發放下來的這段期間，貸款銀行為了日後可以獲得被抵押物的所有物權，把抵押人所購買的期房拿去房管局去辦理抵押權預告登記手續，當房子建造好以後，再把抵押人的現房拿去辦理房屋抵押權登記手續。2、...
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![怎麼辦理房產證 如何辦理房產證]( "怎麼辦理房產證 如何辦理房產證")
- 1、如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一，那麼您只需要跑一個部門就行了。2、如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離，那麼您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的“小《土地使用權證》”，只能請您關注相關訊息，待相關規定出臺再辦理。3、確定開發...
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![農村房產證怎麼辦理 農村房產證的辦理流程]( "農村房產證怎麼辦理 農村房產證的辦理流程")
- 1、申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料即可。2、依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件...
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![房產證換證書怎樣流程 需要什麼資料]( "房產證換證書怎樣流程 需要什麼資料")
- 1、房產證換證書，其實就是換成不動產證。流程如下：首先提出申請，然後提交資料，而後不動產登記中心受理登記，最後可以收到通知之後前往領取新證。2、提出申請：攜帶房產證和身份證等相關證件前往不動產登記機構申請調換。3、提交資料：申請通過後，提交相關資料，不動產登記機構會對材...
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![二手房過戶後房產證要交給銀行嗎 二手房過戶後房產證要不要給銀行]( "二手房過戶後房產證要交給銀行嗎 二手房過戶後房產證要不要給銀行")
- 1、二手房過戶後房產證是不需要交給銀行的，完成過戶後房產證會下來，但是這個時候一般房產證會在中介手上，等銀行批貸下來，尾款結清給賣家才會進行交房，並把房產證給你。2、用貸款買二手房，房子過戶後就不用把房產證交給銀行了，因為銀行會留下產權證作為房產抵押的證明，所以自然不...
- 18977
![職工福利房能有房產證嗎？ 職工福利房買賣]( "職工福利房能有房產證嗎？ 職工福利房買賣")
- 要看單位分的福利房是什麼性質的。1、有房產證的福利房。擁有全部產權的職工福利房可以買賣過戶，如果擁有部分產權，則需要向單位申請進行房屋買賣。2、沒有房產證的福利房。這種房子的產權屬於單位，使用權屬個人，有房屋“租賃憑證”。無證的單位福利房相當於小產權房，不受法律...
- 21944
![房產證怎麼辨別真假 如何鑑別房產證真假]( "房產證怎麼辨別真假 如何鑑別房產證真假")
- 1、查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。2、拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。...
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![老房子怎麼補辦房產證 需要哪些材料]( "老房子怎麼補辦房產證 需要哪些材料")
- 1、房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦。2、房屋權利人持身份證到市房地局，填寫房產證遺失宣告。3、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明，房產檔案館需收取查檔費用。4、在報上刊登權屬證書遺失宣告。5、6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告。6、房屋權利人持...
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秀美範
