![户主和房产证有关系吗 户主和房产证有哪些关系]( "户主和房产证有关系吗 户主和房产证有哪些关系")
- 1、户口本上的户主和房产证是没有任何关系的。2、户口本上登记的户主房屋所有权人，可以不是户口本的户主，两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。...
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![房产证上如何加名字]( "房产证上如何加名字")
- 要在房产证上加名字，通常需要进行以下步骤：1.前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心，咨询相关规定和手续。2.准备必要的文件和材料，包括原始的房产证、身份证明、加名字的人的身份证明等。3.填写相关申请表格，提供被添加名字的人的个人信息等。4.缴纳相应的手续费，可能需要...
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![办理房产证需要什么材料]( "办理房产证需要什么材料")
- 需要的材料：房产证申请表房屋所有权证明文件（购房合同、产权证等）身份证明文件（居民身份证、户口本等）不动产登记证明文件（土地证、建设用地规划许可证等）征收信息或拆迁补偿协议（如果有的话）共有人同意书（如果需要）财产证明（银行存款证明、贷款批准证明等）结婚证或离婚协议（如果购房人...
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![还建房房产证和商品房的区别 关于还建房房产证和商品房的区别]( "还建房房产证和商品房的区别 关于还建房房产证和商品房的区别")
- 1、定义上的区别：一般来说，还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时，针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁，而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋。而商品房则是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地...
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![办理房产证需要什么材料 办理房产证需要的材料介绍]( "办理房产证需要什么材料 办理房产证需要的材料介绍")
- 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭...
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![买房时房产证的名字第一与第二有什么区别 第一第二没有区别]( "买房时房产证的名字第一与第二有什么区别 第一第二没有区别")
- 1、买房合同上夫妻双方的名字不分先后，都属于夫妻双方共同财产。一般可能一个家庭的户口本的户主写在前面，但是一点也不影响这是共同财产。2、婚后买房房产证上写一个名字和两个名字是否有区别，要看你俩有无事先书面协议，如果没有任何产权书面协议，该住屋写谁名字都一样，都属于...
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![没房产证的房子能买吗 集体房产证的可以买]( "没房产证的房子能买吗 集体房产证的可以买")
- 1、集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。3、集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不...
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![房产证上可以写几个名字 房产证介绍]( "房产证上可以写几个名字 房产证介绍")
- 1、房产证上的名字没有具体的规定，写几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏...
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![没结婚房产证可以写2人名字吗 房产证写名字介绍]( "没结婚房产证可以写2人名字吗 房产证写名字介绍")
- 1、还没结婚房产证上能写两个人的名字。2、如果房款已经全部付清，没有贷款，可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有，任何房屋处置都需要经过...
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![房产证是什么颜色]( "房产证是什么颜色")
- 房产证的颜色可以是不同的，不同地区和国家可能有不同的规定。在中国，房产证的颜色通常是红色封面、白色内页。但是，在一些特定情况下，如补发或更正房产证，颜色可能会有所不同。因此，具体的房产证颜色仍需根据地区和具体情况来确定。...
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![有贷款的房子办理房产证流程 有贷款的房子怎么办理房产证]( "有贷款的房子办理房产证流程 有贷款的房子怎么办理房产证")
- 1、首先要确定开发商是否已经进行初始登记,开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定,房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送给房屋所在地的房地产主管部门。通常...
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![房产证是不是全国联网？ 大家可以了解一下]( "房产证是不是全国联网？ 大家可以了解一下")
- 1、房产证不是全国联网。2、目前国务院发布的《不动产登记暂行条例》已经生效，该条例第二十三条规定：国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。3、各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、...
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![房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办 了解一下]( "房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办 了解一下")
- 1、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子或者丈夫的同意，若因另一方不愿卖房导致...
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![按揭房怎么办理房产证 按揭房办房产证的方法]( "按揭房怎么办理房产证 按揭房办房产证的方法")
- 1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。2、借款人到房管部门提交申请。3、房管部门对房产进行测绘。4、借款人缴纳房产相关的税费。5、按房管局通知时间领取房产证。6、办理房产证抵押登记。7、还完贷款注销抵押登记。...
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![房产证面签是什么意思 本人到房管部门面对房管人员面签合同]( "房产证面签是什么意思 本人到房管部门面对房管人员面签合同")
- 1、房产证面签是指买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到房管部门面对房管人员面签合同、并接受质询记录、审核材料真伪等，是办理房产过户的法定程序之一。2、房产证面签这个步骤务必本人到场，不可代替。...
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![未取得房产证的房子如何买卖]( "未取得房产证的房子如何买卖")
- 未取得房产证的房子如何买卖取决于所在国家和地区的法律和规定。一般情况下，购买房屋需要房产证作为合法产权的证明。如果一套房屋没有取得房产证，可能存在以下情况：1.在规定的时间内房产证尚未颁发：某些地方的房产证颁发可能需要较长的时间，购买方和卖方可以签订购房合同，并约...
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![房产证土地证两证合一什么时候开始的 两证合一是指哪里两证]( "房产证土地证两证合一什么时候开始的 两证合一是指哪里两证")
- 1、房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2、2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权...
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![房产证上可以写几个人的名字 房产证上具体能写几个人的名字]( "房产证上可以写几个人的名字 房产证上具体能写几个人的名字")
- 1、房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。2、还得分清是怎么共有房产。一共分两种,一种是共同共有。此情况房产证上...
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![土地使用证和房产证的区别 你都了解吗]( "土地使用证和房产证的区别 你都了解吗")
- 1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。3、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、...
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![如何查房产证有没有被底压货款 下面步骤要记好]( "如何查房产证有没有被底压货款 下面步骤要记好")
- 1、最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的。2、还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的。3、去房管局查询,也可以委托律师代为查询。...
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![不动产权证是房产证吗 了解一下不动产权证和房产证的区别]( "不动产权证是房产证吗 了解一下不动产权证和房产证的区别")
- 1、不动产证不是房产证。人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。2、第一，证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的...
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![如何办理房产证 办理房产证的法律依据]( "如何办理房产证 办理房产证的法律依据")
- 1、首先，审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。买卖双方进行房产交易后-个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身...
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![已结婚办房产证需要结婚证吗 其他还需要什么？]( "已结婚办房产证需要结婚证吗 其他还需要什么？")
- 要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事，房产证只能写你买房子的时候留在合同上的名字。要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只...
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![按揭的房子可以办理房产证吗 按揭的房子如何办理房产证]( "按揭的房子可以办理房产证吗 按揭的房子如何办理房产证")
- 1、可以。首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。2、借款人到房管部门提交申请。3、房管部门对房产进行测绘。4、借款人缴纳房产相关的税费。5、按房管局通知时间领取房产证。6、办理房产证抵押登记。7、还完贷款注销抵押登记。...
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![有了房产证购房合同还有用吗? 购房合同的作用]( "有了房产证购房合同还有用吗? 购房合同的作用")
- 1、有了房产证，购房合同还有用的。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要...
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秀美范
