![中介卖房注意事项及细节 通过中介卖房要注意哪些问题]( "中介卖房注意事项及细节 通过中介卖房要注意哪些问题")
- 1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。2、认真查看房屋产权,一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;由国土资源和房屋管理局颁发的...
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![上班去售楼部还是中介 去售楼部还是中介上班好]( "上班去售楼部还是中介 去售楼部还是中介上班好")
- 1、售楼部和中介还是有所区别的，比如说售楼处买的是新房，通常工作人员是不用开发客源的，其业绩的高低比较依赖于楼盘的本身和营销的好坏，不过售楼部旺淡季之分。如果我们没有房产地产经验，想要更平稳舒适的话，可以选择售楼部上班。2、房产中介主要做的是二手房，需要中介人员自己...
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![留学中介是干什么的 留学中介是干啥的呢]( "留学中介是干什么的 留学中介是干啥的呢")
- 1、留学中介是负责提供咨询服务、文书撰写、申校指导与未来规划的人，他们为准留学生打磨文书、安排考试、挖掘个人价值，为学生申请到最好的院校。2、咨询服务：学生和家长来到中介之后，中介的顾问老师或是规划师需要和家长以及学生坐下来了解学生的情况、需求并针对其留学意向...
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![买二手房子怎么砍价 可以叫中介帮忙砍价吗]( "买二手房子怎么砍价 可以叫中介帮忙砍价吗")
- 买二手房子可以这样砍价：1、心态平稳：遇到喜欢的房屋时，不要急于暴露自己的喜好，这样有利于后期的房价商定。2、了解售房原因：面对房主的售房原因、急迫程度以及房主的性格等因素有所了解，例如当房主急于售屋时，使房价下降空间就会比较大。3、让中介帮忙砍价：看好房屋后，向房屋中...
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![房地产中介管理最忌讳什么]( "房地产中介管理最忌讳什么")
- 房地产中介管理最忌讳以下几点：1.不诚信行为：房地产中介需要维持良好的商业道德和诚信原则，不能在交易过程中操纵信息、夸大房屋价值或者以虚假宣传欺骗客户。2.不尊重客户权益：中介应该尊重客户的权益，遵守合同规定，不得擅自修改或撤销合同，不能违背客户的意愿强行推荐其他房产...
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![房子公证给中介的危害]( "房子公证给中介的危害")
- 公证房屋所有权的文件给中介可能存在以下危害：1.泄露个人信息：公证房屋所有权的文件可能包含个人和财产敏感信息，例如身份证号码、房产证号码等。如果公证文件被不法分子获取，可能导致个人信息泄露，进而面临财产和身份安全的风险。2.欺诈和虚假交易：中介公司可能利用公证文件来...
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![中介租房需要注意什么 中介租房需要注意什么 事项]( "中介租房需要注意什么 中介租房需要注意什么 事项")
- 1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口雌黄，一定要实...
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![中介怎么找客源和房源 中介如何找客源和房源]( "中介怎么找客源和房源 中介如何找客源和房源")
- 1、投信息流广告：在百度等搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索2、通过网络端口发房源：在58、赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。3、人际关系：让亲朋好友...
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![房产中介前景如何]( "房产中介前景如何")
- 房产中介行业的前景相对较好。随着人口增加和城市化的进程加快，对房地产的需求也在不断增加。房产中介作为连接买家和卖家之间的桥梁，将继续发挥重要作用。一方面，购房需求的增加意味着更多的交易量和机会，这对房产中介来说是一个有利因素。他们可以帮助买家找到合适的房源，并...
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![种植土地转让中介技巧 种植土地转让中介技巧方法]( "种植土地转让中介技巧 种植土地转让中介技巧方法")
- 1、资质审查：好的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。可以通过进店观察和确定其营业执照上是否具有土地中介资质来鉴别该中介公司的合法性。2、实力审查：尽量选择实力雄厚的房产中介公司为自己进行服务。可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店...
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![黄牛中介是什么意思 黄牛中介的意思]( "黄牛中介是什么意思 黄牛中介的意思")
- 1、黄牛党就是俗称的票贩子，票贩子在北京行话叫“拼缝儿的”，而上海人称之为“黄牛党”，近年来上海方言还称“打桩模子”，还有更形象的比喻把这类人称之为“票虫儿”。2、中介是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并...
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![中介交意向金的好处 关于向中介交意向金的好处介绍]( "中介交意向金的好处 关于向中介交意向金的好处介绍")
- 1、意向金可以保证您的购房权益，如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。2、意向金是向房东表示您买房的诚意，一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈...
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![房产中介销售技巧 这些细节一定要认真对待]( "房产中介销售技巧 这些细节一定要认真对待")
- 1、时间规划。切记不管是面试，或是见客户，不准迟到，迟到是失败的开始。懂得利用时间。懂得时间规划，这样子才会成长。2、跟别人不一样。市场上有很多的人在跟你做同行，大部分的业务都做同样的事，如果你方法多跟别人不一样，签约及订单会比较多的。3、多停多看多听。多待在公司，多...
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![房产中介怎么做 有什么步骤]( "房产中介怎么做 有什么步骤")
- 1、先选择好店面的地址。通常房产中介店面可以选择在小区等租售活跃的场所，因为租售活跃的地区会有很多的客源。店面的面积可以在50平方到100平方左右。2、接下来需要到工商局申请店名、营业执照，到税务部门进行税务登记，到建设局办理房产中介资质证书。一般门店的门头还需...
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![新疆大学防骗指南 怎么防中介？]( "新疆大学防骗指南 怎么防中介？")
- 1、中介公司的出场2、有哪些途径找到不交保护费的兼职呢3、炼就你的火眼金星方法/步骤1中介公司的出场。新来的你对本市不熟系，哪里有什么也不知道，想出去兼职不知道哪里有，做什么合适，就在这万分紧急的时刻，针对大学生的中介公司华丽出场了，他们在学校的大街小巷贴满自己的广...
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![与中介租房签合同注意事项 和中介签租房合同注意事项有哪些？]( "与中介租房签合同注意事项 和中介签租房合同注意事项有哪些？")
- 1、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期...
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![中介租房子要注意什么 中介租房子注意事项]( "中介租房子要注意什么 中介租房子注意事项")
- 1、证件确认。房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。2、合同做好提前中断相关约定。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租...
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![出国留学中介服务流程 跟你知道的一样吗？]( "出国留学中介服务流程 跟你知道的一样吗？")
- 1、前期准备阶段。通过和学生沟通，讲解介绍，指导学生将有用的信息素材记录到文书素材表，以供申请使用。在沟通中挖掘学生的潜在实力，哪些活动、实习、奖项对于申请更有利，全面提升学生申请背景。根据剩余时间，对申请前期准备、背景提升、文书写作、网申等环节做出时间规划，确保...
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![中介怎么找客源]( "中介怎么找客源")
- 以下是一些中介可以找到客源的方法：1.广告宣传：在各种途径上进行广告宣传，例如报纸、杂志、电视、广播、互联网等，吸引潜在客户的注意。2.房屋展示：定期举办房屋展示会或开放日，展示自己的房源给感兴趣的买家或租客，吸引他们亲自前来了解和参观。3.与业主合作：建立合作关系，与房地...
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![中介类公司营业执照经营范围 办理中介执照前学习了解]( "中介类公司营业执照经营范围 办理中介执照前学习了解")
- 1、中介类公司营业执照上的经营范围和注册地有关系，各个注册地不一样，具体建议咨询当地工商局。2、北京这边的房屋中介的经营范围可以写成：从事房地产经纪业务；房地产信息咨询；企业策划；物业管理；市场调查；经济贸易咨询；会议服务；承办展览展示活动；组织文化艺术交流活动（不含演出及棋...
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![中介买房注意事项 通过中介买房应注意什么]( "中介买房注意事项 通过中介买房应注意什么")
- 1、注意房子的产权问题，是否齐全。如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期?一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到...
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![房地产中介应具备什么条件 房地产中介应具备条件简述]( "房地产中介应具备什么条件 房地产中介应具备条件简述")
- 房地产中介应具备条件如下。1、有自己的名称和组织机构；2、有固定的服务场所；3、有必要的财产和经费；4、有足够数量的专业人员；5、法律、行政法规规定的其他条件。6、设立房地产经纪机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员。...
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![房产中介什么季节生意最旺]( "房产中介什么季节生意最旺")
- 房产中介的生意最旺的季节通常是春季和夏季。这两个季节是买卖房产的繁忙时期，因为天气暖和，人们更愿意外出看房和进行交易。此外，很多人会选择在暖和的季节搬家，因此房产中介在这个时候通常能够接受更多的房屋买卖委托。...
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![二手房中介费怎么砍价 如何在中介砍价]( "二手房中介费怎么砍价 如何在中介砍价")
- 1、了解所在城市的中介费用合理价位在砍价之前，首先必须要清楚中介费的合理点数，才可以有目的的进行砍价，并根据实际情况调整谈判策略，才能最终达成砍价的目标。目前中介公司中介费的对外报价和实收价格是有差别，每家公司会根据自身成本情况调整实收费用比例。首先大型连锁中...
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![中介卖一套新房提成多少 中介的提成是多少]( "中介卖一套新房提成多少 中介的提成是多少")
- 1、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。2、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就...
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秀美范
