![小產權房有房產證嗎 沒有房產證]( "小產權房有房產證嗎 沒有房產證")
- 1、小產權房沒有房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。2、小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不...
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![安置房有70年產權嗎 進來看看]( "安置房有70年產權嗎 進來看看")
- 1、有的。2、安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是説這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷户，也包括徵拆遷房屋的農户。而安置房雖然也是可以上市交易，不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定，如果沒有達到規定的條件，自然也是不能進行買賣的。...
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![小產權房與大產權房有什麼區別 這兩者的區別介紹]( "小產權房與大產權房有什麼區別 這兩者的區別介紹")
- 1、小產權房沒有實際產權。小產權房一般建在農村集體用地上。小產權房只能村集體內部交易。小產權房的買賣不受法律認可。小產權房不能在房管局登記備案，也不能抵押貸款。2、房產權本來是不分大小，只有一種定義，但由於我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的説法，對“大產...
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![頂樓電梯房有什麼問題 頂樓電梯房的弱點]( "頂樓電梯房有什麼問題 頂樓電梯房的弱點")
- 1、頂樓電梯房住户肯定會擔憂的電梯問題無外乎是停電或者是電梯事故，因為住在頂層，出行必須依賴電梯，一旦電梯出現問題，爬樓梯對頂層住户來説是非常不現實。2、頂樓電梯房要注意冬冷夏熱：這個問題主要是針對北方住宅來説的，越往高處，夏天越熱，冬天越冷，這是普遍問題。現在按照國家...
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![農村起脊房有什麼講究 農村起脊房的講究]( "農村起脊房有什麼講究 農村起脊房的講究")
- 1、在農村自建房選位置是最重要的，萬萬不要把房子建在死路。從日常生活的角度來看死路就是不通暢的路，就如同人們的血流一樣，要是不通暢表示生機殆盡，沒有向前發展的機會只有退後迴旋餘地。2、此外，房子也不宜建在丁字路口面對馬路的地方，從風水角度上來説，這是“正衝為箭”的風...
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![法拍房的風險 法拍房有什麼風險]( "法拍房的風險 法拍房有什麼風險")
- 1、不能落户的風險很多時候，法拍房上面是有原户主落户的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序將房屋合法地過户給了買房人，買房人就拿到了房屋的產權。但是，如果原房主不願遷出户口，法院沒有強制其遷出的權利。那麼購買法拍房，户口就存在沒法落户的可能，而户口不能落户...
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![法拍房有哪些風險需要注意什麼 法拍房有哪些風險需要注意事項]( "法拍房有哪些風險需要注意什麼 法拍房有哪些風險需要注意事項")
- 1、首先要確認是否有第一債權人之外的其他債權人，由於民間借貸是無法通過國家機構查詢得知，如果原房主這些因債務問題導致跑路，競買人入住後可能遭到其他債權人的追討。所以在競拍前一定要了解該房屋有沒有債務問題、有沒有多次抵押等，務必提前核實解除抵押及過户流程；2、在對...
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![大產權房有幾個證 快來看看]( "大產權房有幾個證 快來看看")
- 1、房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。2、開發商應具有的五證：(1)國有土地使用證；(2)建設工程規劃許可證；（3）建築工程用地規劃許可證；(4)建設...
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![寮房是什麼意思 寮房有幾種意思]( "寮房是什麼意思 寮房有幾種意思")
- 1、寮房有三種意思，一指簡陋的住房，二是寺廟中的僧舍，三是指海南黎族的一種特殊居所。2、寮指小屋、小窗，古時候寮房便是房屋簡陋的意思，因寺廟修士居住清貧，故也指在寺廟中修行生活的居士們所居住的房間。而海南黎族地區存在着“放寮”習俗。每個村都有一個至幾個“寮房”，黎語...
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![學區房有哪些風水講究 學區房有啥風水講究]( "學區房有哪些風水講究 學區房有啥風水講究")
- 1、學區房周圍、內部“正氣”要足，所謂的“正氣”，相對於房屋周圍的“雜氣”而言，假如周遭人多雜亂，像是經常有亂擺攤的小商販出入等，這勢必會影響孩子的學習，因為孩子的定力比大人差，非常容易受周邊的嘈雜聲影響而無法專心學習。房子內部的話，“正氣”體現在房間不能有擁擠感，也...
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![暖氣房有靜電怎麼解決 暖氣房有靜電如何解決]( "暖氣房有靜電怎麼解決 暖氣房有靜電如何解決")
- 1、暖氣房總是有靜電可以通過增加室內濕度的方法改善。乾燥的環境是引起靜電產生的因素之一。當冬季空氣中的濕度低於30%時易摩擦起電；而當濕度達到45%時，靜電產生的概率將大大降低。為減少靜電，不妨在室內使用空氣加濕器，或者適當噴灑一些水、養一些綠植來增加室內濕度。2、...
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![正規安置房有什麼證 城鄉情況有所不同]( "正規安置房有什麼證 城鄉情況有所不同")
- 1、是城區拆遷，一般都是給與安置補償或者安置房，補償的房屋屬於大產權，有70年的產權證。2、是部分城鎮的鄉村拆遷，也是給與安置補償和安置房，有些安置房是政府籌建的保障性住房，屬於大產權有產權證。3、是有些是村裏自己籌建的，建立在宅基地上，屬於共同所有，是沒有產權證的，但是這...
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![廉租房和公租房有什麼區別 廉租房和公租房的區別有哪些]( "廉租房和公租房有什麼區別 廉租房和公租房的區別有哪些")
- 1、公租房和廉租房定義不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。2、公租房和廉租房申請的對象不同：公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。...
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![房改房和商品房的區別 房改房和商品房有什麼區別？]( "房改房和商品房的區別 房改房和商品房有什麼區別？")
- 1、針對的購買人羣不同房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。房改房的銷售對...
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![一手房和二手房有什麼區別 一手房和二手房有哪些區別]( "一手房和二手房有什麼區別 一手房和二手房有哪些區別")
- 1、交易條件的區別：一手房交易時開發商必須要有五證二書，才能將房子出售給購房者;而二手房出售業主要取得該房屋的不動產證，並且房子的貸款要全部結清才能上市交易。2、首付和貸款額度的區別：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的時候，貸款的額度不同，買房的首付就會...
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![回遷房5年才有房產證嗎 回遷房5年是不是才有房產證]( "回遷房5年才有房產證嗎 回遷房5年是不是才有房產證")
- 1、不是，回遷房房產證辦理一般不需要5年，但還有可能5年也辦不下來。回遷房的房產證的具體辦理時間要辦理時間根據開發商的進度來，某些方面和房管局等多個部門也有沾邊。2、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。如...
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![房本有幾個人就有幾個房本嗎 房本有幾個人也只有一個房本]( "房本有幾個人就有幾個房本嗎 房本有幾個人也只有一個房本")
- 1、房本有幾個人也只有一個房本，不會發幾本房產證，房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字，房產證的附記摘要上會註明你們共有或各佔多少份額。2、房屋附記摘要，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房...
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![家裏有的房間有電有的房間沒電 家裏有的房間有電有的房間沒電怎麼回事]( "家裏有的房間有電有的房間沒電 家裏有的房間有電有的房間沒電怎麼回事")
- 1、最有可能造成整個迴路斷電的。首先應檢查斷路器狀態，如果斷路器跳閘了，首先應嘗試合閘。如果合閘後繼續跳閘，則要檢查斷路器型號。2、解決方法：帶漏電的斷路器，頻繁跳閘，且跳閘後復位按鈕突出，則可能是電路中存在漏電現象。3、拔下所有用電器插頭，排除用電器漏電的可能性。4、...
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![廂房和正房的區別 廂房和正房有什麼區別]( "廂房和正房的區別 廂房和正房有什麼區別")
- 1、正房是指四合院裏位置在正面的房屋，通常是坐北朝南的，是主人居住的房間。廂房是指在正房前面兩旁的房屋。廂房也就是次卧，一般用來招待客人或者親朋好友居住的房間。2、正房一般是指四合院裏面窗户朝南的北房，陽光充足，透氣性好，冬暖夏涼快，廂房基本上是正房邊上的房間，窗户衝...
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![新房暖房有什麼講究 新房暖房需要講究的點]( "新房暖房有什麼講究 新房暖房需要講究的點")
- 1、中國對於日子特別看重，所以要提前看到日曆，要選好適宜搬家吉日。2、擇吉時搬進前要燃香在家裏四個角轉一次，然後進廚房敬灶君。3、擇吉時請擇日師念吉語開門，男主人端火盤在前，然後依次是女主人，父母，孩子，親朋好友。拿東西依次是，柴米油鹽醬醋茶，挑水，鍋碗瓢盆，每個幫忙的人都要...
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![新房晾房正確方法 新房晾房正確方法有哪些]( "新房晾房正確方法 新房晾房正確方法有哪些")
- 新房晾房至少要晾三個月，可以用的辦法如下：1、需要長時間打開門窗，通風透氣，這樣會利於味道散出去的。2、用活性炭來吸附異味吸附、分解甲醛，都還是不錯的。3、用植物來淨化空氣，比如綠蘿、吊蘭、仙人掌等。...
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![新房交房驗房注意事項 新房驗房注意事項有哪些]( "新房交房驗房注意事項 新房驗房注意事項有哪些")
- 1、檢查地面是否平整。用長尺靠牆壁地面，檢查是否平整，有無劃痕裂紋等。2、牆面是否有裂痕。檢查是否有外漏的鐵絲網等。3、室內樓梯是否有缺損。檢查樓梯的平整性。4、門窗安裝軌道是否順暢。注意門窗能否關嚴實、是否有破損情況。5、進户門是否有磕碰。仔細檢查進户門是...
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![住房公積金買房子有什麼好處 住房公積金買房子有好處嗎]( "住房公積金買房子有什麼好處 住房公積金買房子有好處嗎")
- 1、職工不用承擔貸款的風險，因為住房公積金貸款的風險，是由住房公積金管理中心承擔；2、需要負擔的利息比其他的商業貸款低的；3、辦理的手續是比較快捷的，沒有其他商業貸款那麼複雜；4、是可以提前還款的。...
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![火星上有房子嗎 火星上有沒有房子]( "火星上有房子嗎 火星上有沒有房子")
- 1、目前還沒有發現火星上有房子。2、火星是離太陽第四近的行星，也是太陽系中僅次於水星的第二小的行星，為太陽系裏四顆類地行星之一。3、火星大氣以二氧化碳為主，既稀薄又寒冷，遍佈撞擊坑、峽谷、沙丘和礫石，沒有穩定的液態水，南半球是古老、充滿撞擊坑的高地，北半球則是較年輕...
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![現房和期房的區別 現房和期房的區別有什麼]( "現房和期房的區別 現房和期房的區別有什麼")
- 1、購房合同不同如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。3、入住時間不同由於期房是還沒竣工的房屋，在修建的過...
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秀美範
