![房地產開發企業計算土地增值税？要注意銷售總額不含增值税]( "房地產開發企業計算土地增值税？要注意銷售總額不含增值税")
- 1、確定收入2、確定可扣除項目3、計算增值額4、計算增值額與可扣除項目的比例以確定土地增值税税率5、計算土地增值税方法/步驟1確定收入，收入相對來説更好確定，一般房屋的銷售總額即為收入總額，要注意銷售總額不含增值税。2確定可扣除項目：1、取得土地使用權所支付的價款，包...
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![房地產公司簡介範文 房地產公司簡介範文簡述]( "房地產公司簡介範文 房地產公司簡介範文簡述")
- XX公司簡介XX成立於200X年XX月XX日，註冊資本XXX萬元，法定代表人XXX投資XXX萬元，佔XX%，XXX投資XX萬元，佔XX%。開發建設的房地產項目是XXXX。佔地面積XXXX多平方，建築面積XXX多平方。項目為聯排、疊加和高層，是XXXX高檔綜合類物業。XXXX小區地塊視野開闊，交通方便，距市中心僅XX公里；...
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![房地產紅線什麼意思 房地產紅線意思簡介]( "房地產紅線什麼意思 房地產紅線意思簡介")
- 1、紅線一般是指各種用地的邊界線。2、有時也把確定沿街建築位置的一條建築線謂之紅線,即建築紅線。它可與道路紅線重合,也可退於道路紅線之後,但絕不許超越道路紅線,在紅線內不允許建任建築物。3、簡單的説就是在一塊地畫個圈,建築只能在圈裏,這個圈就是紅線。...
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![房地產投資最忌諱的是]( "房地產投資最忌諱的是")
- 房地產投資最忌諱的是沒有進行充分的市場調研和風險評估。對房地產市場的需求、供應、價格趨勢等因素不瞭解，就盲目投資，容易造成投資損失。此外，沒有考慮周邊配套設施、交通便利性、政策限制等因素，也容易影響房地產投資的價值和回報。因此，投資者應該在決策之前進行全面的市...
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![房地產廣告文案 房地產廣告文案有哪些]( "房地產廣告文案 房地產廣告文案有哪些")
- 1、比較，有時候是個糟糕的事。——龍湖·紫都城（瀋陽）2、煥生羅湖新故事。——合正榮悦（深圳）3、這輩子，總要住一住萬科。——萬科金色里程（蘇州）4、別讓這座城市留住你的青春，卻留不住你。——復地上城（杭州）5、一生中，能遇見幾次怦然心動。——龍湖·灩瀾海岸（寧波）6、野心青年，笑點低...
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![房地產經紀服務的主要內容 房地產經紀服務的主要內容簡述]( "房地產經紀服務的主要內容 房地產經紀服務的主要內容簡述")
- 1、房地產經紀服務的主要內容：提供房地產交易相關信息，促成委託人與他人訂立交易合同，調查房地產狀況，代收代付相關税費，代辦抵押貸款，代辦房地產登記。2、房地產中介服務是指具有專業執業資格的人員在房地產投資、開發、銷售、交易等各個環節中，為當事人提供服務的經營活動，是房...
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![如何理解房地產估價的藝術性 既是科學又是藝術]( "如何理解房地產估價的藝術性 既是科學又是藝術")
- 1、正確的房地產價值分析、測算和判斷必須依靠科學的估價理論和方法，但又不產市場是地區性市場，各地的房地產市場行情和價格影響因素可能各不相同，而且影響房地產價格的因素眾多，其中許多因素對房地產價格的影響難以準確把握和量化，從而房地產價值不是簡單地套用某些數學公式...
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![房地產老闆最忌諱什麼地方]( "房地產老闆最忌諱什麼地方")
- 房地產老闆最忌諱的地方是市場需求的瞬息萬變。房地產行業受許多因素影響，如經濟波動、政策變化、人口流動等。如果房地產老闆沒有及時掌握和適應市場需求的變化，就有可能錯失機會或者面臨銷售困境。因此，房地產老闆最不希望的就是市場需求的不確定性和不穩定性。...
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![房地產經紀人協理全國有效嗎 房地產經紀人協理簡介]( "房地產經紀人協理全國有效嗎 房地產經紀人協理簡介")
- 1、不是全國有效，協理證有區域限制的，只在所在區有效。2、房地產經紀人協理，是指通過房地產經紀人協理職業資格考試，取得房地產經紀人職業資格證書的人員。房地產經紀人協理資格證是合格從業上崗的重要資質證明，也是最低的入門資格證，凡是沒有取得資質證的人員是不能在房地產經...
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![如何做一名好房地產銷售 做一名好房地產銷售的方法]( "如何做一名好房地產銷售 做一名好房地產銷售的方法")
- 1、認清房產銷售公司的實力：首先要對自己去應聘的房產銷售公司有一個評估，看該公司的硬實力如何，比如説萬科保利等大公司的房產銷售，肯定比不知名的小開發商平台要高出非常多，業績自然也有保障。2、選擇有實盤的銷售平台：銷售房屋並不是憑藉對沙盤圖的瞭解以及介紹就能夠打動客...
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![房地產策劃師申報條件 房地產策劃師申報條件有哪些]( "房地產策劃師申報條件 房地產策劃師申報條件有哪些")
- 1、房地產策劃師初級具備下列條件者：經正規初級工培訓結業,年齡需滿18週歲以上。2、房地產策劃師中級具備下列條件之一：在本職業連續工作4年以上者。取得本職業初級證後,經正規中級工培訓結業且年滿18週歲以上。中等職業學校對口專業三年級或已畢業學生。高等院校二年級或...
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![如何打造房地產品牌團隊建設 怎樣打造房地產品牌團隊建設]( "如何打造房地產品牌團隊建設 怎樣打造房地產品牌團隊建設")
- 1、適當的透明度、具備公平性與合理性。2、刺激售樓人員的工作積極性。3、鼓勵售樓人員形成團隊協作的工作模式。4、留住業績較佳的員工，保持售樓隊伍的穩定性。5、薪酬水平在市場上具備競爭力，吸引優秀的售樓人員和應屆名牌大學畢業生加盟。...
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![房地產備案價格是什麼意思 房地產備案價格的意思是什麼]( "房地產備案價格是什麼意思 房地產備案價格的意思是什麼")
- 1、房地產備案價是房地產開發單位向物價局提供的所有房源備案價格。2、在申請預售許可證時就要提供，並且要對外進行公示，而購房者在查詢該樓盤的預售許可證的情況下，就能看到相關的房源備案價格，其實是將樓盤價格在物價局做備案而已，其備案價並不是銷售價。...
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![採購談判技巧 房地產採購有什麼談判技巧]( "採購談判技巧 房地產採購有什麼談判技巧")
- 1、搞清楚談判的目的2、自己的論證一定要條理清晰3、共贏的態度4、不能任由對方漫天要價5、定出一個自己這邊採購的心理價位6、不能提早讓步方法/步驟1搞清楚談判的目的性：一開始的談判必然都是為了雙方自身的利益做出的考慮，而後經過談判之後，才會慢慢的實現共贏。2自己的...
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![房地產文案 房地產與地產的區別是什麼？]( "房地產文案 房地產與地產的區別是什麼？")
- 1、城市岸泊：城市的岸泊，生活的小鎮。2、生活之美不缺少，在於發現。3、情趣不在於奢華，在於精彩。4、生活有了美感才值得思考。5、玫瑰莊園：山地生態，健康人生。6、卓越地段，超大社區。7、一種完整且完善的環境，像原生一樣和諧。8、原生景象自然天成。9、人本理念精品建築。10、...
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![房地產的同比和環比是什麼意思 同比和環比的概念]( "房地產的同比和環比是什麼意思 同比和環比的概念")
- 1、所謂環比，簡單説就是與相連的上一期相比。如果做的是週數據比較，環比就是本週比上週的；如果做的是月數據比較，環比就是本月比上月的，即T期段的數據除以T-1期段的數據。當然，這是比倍數的，如果要求環比增長率，就是T期數據減去T-1期數據，再除以T-1期數據，乘以100%了。與環比對應的...
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![房地產配套設施有哪些 有兒童遊樂場嗎]( "房地產配套設施有哪些 有兒童遊樂場嗎")
- 房地產住宅房屋配套設施應包括以下內容：1、住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅羣，其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童遊樂場等。2、住宅小區的配套設施。人口規模在1萬人左右的住宅羣，其配套設施包括託兒所、幼兒園、國小、中學、儲蓄所、...
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![房地產市場分為土地市場還有 分別有什麼分類]( "房地產市場分為土地市場還有 分別有什麼分類")
- 1、根據房地產層次，分為地產市場、房產市場、相關服務市場三個層次。2、根據房地產用途，分為住宅市場、寫字樓市場、商業用房市場、工業用房市場等。3、根據房地產檔次，分為高檔房地產市場、普通房地產市場、低檔房地產市場。4、根據房地產項目的覆蓋範圍，分為5個級別的房地...
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![中國郵政儲蓄銀行公司，信貸房地產開發貸款説明]( "中國郵政儲蓄銀行公司，信貸房地產開發貸款説明")
- 1、辦理渠道2、辦理流程3、申請材料4、還款方式方法/步驟1辦理渠道：客户可在當地提供公司信貸業務服務的中國郵政儲蓄銀行分支機構辦理。2辦理流程：提出申請→實地調查→審查審批→簽訂合同→審批條件落實→貸款發放與支用3申請材料：1、經年檢的組織機構代碼證、營業執照、...
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![郭可盈投資房地產 升值靠的是運氣(圖)]( "郭可盈投資房地產 升值靠的是運氣(圖)")
- 北京時間11月1日消息，據香港媒體報道，郭可盈與温碧霞昨天(10月31日)出席一個內地的樓盤活動，最近經常前往內地工作的郭可盈，坦言有意在北京及上海等大城市置業，但要了解內地的條例，收集多點信息，也會請教好友鄭明明，對方認識的比較多，但最近的樓價真的是太高了。本站娛樂訊北京時...
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![房地產經紀人協理報考條件 房地產經紀人協理報考條件有哪些]( "房地產經紀人協理報考條件 房地產經紀人協理報考條件有哪些")
- 1、通過考試取得全國房地產經紀人職業資格證書，從事房地產經紀業務滿6年;2、取得大學專科學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務滿3年;3、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務滿2年;4、雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務滿1年;5、取得...
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![怎樣學習房地產知識 快速學習房地產基礎知識的方法]( "怎樣學習房地產知識 快速學習房地產基礎知識的方法")
- 1、先學習《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規。2、上當地房管局的網站，瞭解當地的地方法規，瞭解房屋交易、登記、過户、贈與、繼承的手續，需出具的資料，補交的費用。工作安排，工作程序，最好到現場調查，瞭解。3、到各地產公司，中介公司的網站，學習有關具體的交易流程。依...
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![房地產企業房產税如何徵收]( "房地產企業房產税如何徵收")
- 房地產企業的房產税徵收主要依據《中華人民共和國房產税法》執行。根據該法律規定，房地產企業的房產税徵收主體是各級税務機關。房地產企業的房產税徵收具體流程如下：1.房產税的計算：房產税的計算基數是房地產企業擁有的房產的評估值。評估值可以通過房地產市場成交價格、租...
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![房地產資料員工作內容 關於房地產資料員工作職責介紹]( "房地產資料員工作內容 關於房地產資料員工作職責介紹")
- 1、負責項目部各項資料包括檔案、證件資料、設計圖紙、設計變更、往來信函、會議紀要、以及各類文件、文檔、規範規定、書籍等的收集、整理與保管。2、負責對監理和單位在工程實施過程中有關工程資料的檢查監督並對其中重要資料及時收集整理。3、按照公司檔案管理員要求...
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![如何理解評估 房地產評估有幾種辦法]( "如何理解評估 房地產評估有幾種辦法")
- 1、評價估量評價品評。2、房地產評估方法常用的有成本法、市場比較法、剩餘法、收益法、假設開發法，針對土地估價還有基準地價修正法、路線價法、房地產價格指數調整法等等。這些方法常用於對正常程序取得的土地的評估。...
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秀美範
