![物業工作總結範文 物業工作總結怎麼寫]( "物業工作總結範文 物業工作總結怎麼寫")
- 1、20xx年xxx物業部項目團隊在公司領導的關心和支持下、在領悟公司提升物業服務品質的服務方針指引下，充分調動廣大員工的積極性，以提升物業管理服務為基礎，以“xxxx”為工作標準，通過積極的探索和不懈的努力，以踏實的工作作風，在標準化管理安全文明生產、提高服務質量、隊伍建...
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![物業類型是什麼意思 物業類型的解釋]( "物業類型是什麼意思 物業類型的解釋")
- 1、根據使用功能的不同，物業可分為以下五種類型：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有着不同的內容和要求。2、居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之...
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![不成立業委會怎麼更換物業 沒有成立業主委員會更換物業流程]( "不成立業委會怎麼更換物業 沒有成立業主委員會更換物業流程")
- 1、三分之二的業主同意更換物業：首先要確定更換物業公司是大部分的業主意向，才能成功更換物業。做一個統計表格，每家每户去找業主簽字“同意更換物業”。户數和麪積都有過三分之二才行。比如；小區有300家住户，要200家同意；3000平方米麪積，2000平方面積的所有者同意才行。2、更換...
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![室內温度達不到18度怎麼辦 物業供暖達不到國家規定18度業主該怎麼辦]( "室內温度達不到18度怎麼辦 物業供暖達不到國家規定18度業主該怎麼辦")
- 1、如果温度達不到，需要專業的檢測機構來鑑定，確實存在不達標的，按照實際不達標的天數退費。2、這就牽涉到誰來檢測了。3、常見的是熱力公司，但是熱力公司本身就是供熱單位。就像你買的衣服有問題要求退換，結果負責界定的是賣衣服的，你覺得會怎麼樣咯。4、物業公司一般是服務單...
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![物業經理需要什麼證書 這些常識你知道嗎]( "物業經理需要什麼證書 這些常識你知道嗎")
- 1、物業經理需要考物業經理人證書。我國從1999年開始物業經理人實行持證上崗制度，物業經理人崗位證書由建設部頒發的證書，證書有三個等級，分別是物業企業經理、物業部門經理、物業管理員。2、物業管理企業正、副經理，房屋管理所正、副所長，房地產開發公司、寫字樓、商廈、酒店...
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![服務部能不能代管物業 服務部不能代管物業]( "服務部能不能代管物業 服務部不能代管物業")
- 1、服務部不能代管物業。2、物業介紹：“物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場...
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![物業保安辭職報告怎麼寫範文 物業保安辭職報告範文推薦]( "物業保安辭職報告怎麼寫範文 物業保安辭職報告範文推薦")
- 物業保安辭職報告範文如下。1、保安辭職信範文一本人因XXXXXXXXX，決定辭去XX公司XX工作，在此感謝公司領導和同事給以我這段工作獻祝福期間的各種幫助和栽培，我對公司是有深厚的感情的，我不願意因為我給公司造成哪怕一絲一毫獻祝福網的損失，所以具體的離職時間由公司決定，但我的...
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![窗户玻璃碎了物業管嗎 關於窗户玻璃碎了是否歸物業管的問題]( "窗户玻璃碎了物業管嗎 關於窗户玻璃碎了是否歸物業管的問題")
- 1、首先需要對玻璃爆裂的原因進行調查，如果玻璃確實屬建築質量問題，那麼應當由開發商承擔，但是前提條件是房屋還在保修期內。2、這樣的責任很明確，開發商必須承擔責任，然後開發商可以找承建商追責。目前實際上物業管理處與開發商都是一家的，其實物業是可以代替開發商承擔責任。...
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![小區物業登記業主身份證合理嗎 小區物業登記業主身份證不合理]( "小區物業登記業主身份證合理嗎 小區物業登記業主身份證不合理")
- 1、小區物業登記業主身份證不合理。2、只有有權機關才能查驗居民身份證，物業保安要求訪客出示身份證並登記號碼的做法不妥，也不合法，訪客可以拒絕。3、中國還沒有法律明確規定物業是否可以登記到訪者的身份信息，但從業主的角度來看，物業的做法是為了維護小區業主的隱私和財產...
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![小區物業應該為業主做哪些服務 業主們趕緊看看]( "小區物業應該為業主做哪些服務 業主們趕緊看看")
- 1、維護小區內公共秩序。即協助公安機關維護小區公共區域的秩序和安全，包括對小區道路和車輛行駛、停泊實行有效的管理。2、確保房屋建築安全。對小區各類、各種用途的房屋、建築物的公共部分進行保養與維修，使之保持良好的可使用狀態。包括對業主房屋出租、裝修行為實施物...
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![高空拋物物業有責任嗎 法律是這樣説的]( "高空拋物物業有責任嗎 法律是這樣説的")
- 1、答案是有。2、“高空拋物，物業公司是有責任的，因為沒有盡到管理責任。《侵權責任法》第八十七條從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。《物業管理條例》第三十五...
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![物業監控證怎麼考 物業監控證介紹]( "物業監控證怎麼考 物業監控證介紹")
- 1、報名：在當地的消防支隊消防協會或者當地消防技能培訓機構報名。2、初級的是支隊直接組織學習考核的，中級及以上的是上報總隊安排學習考核的，有補考機會的。3、基本上初級的學習7-10天后考核，中級的學習14-20天后考核，高級的學習35-40天后考核的，考核合格後25-30天出成績的，2-...
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![物業管理員證怎麼考 物業管理員證考試流程]( "物業管理員證怎麼考 物業管理員證考試流程")
- 1、報名：首先報名參加可找所在市、區物業辦。也可與建設部培訓中心直接聯繫，每年都有在各地辦班的計劃。具體各地區的計劃不一，可以網上搜索所在地的市、區物業辦或物業管理協會網站、電話進行諮詢。2、物業上崗證分為物業管理員上崗證、物業經理助理證、物業經理證三個等級...
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![沒有業委會物業收費合法嗎 沒有業委會物業收費是否合法]( "沒有業委會物業收費合法嗎 沒有業委會物業收費是否合法")
- 1、沒有業委會物業公司收費是正常的。2、小區交付使用時，並不具備成立業委會的條件，此時小區已經開始運作了，稱為前期物業管理。時間為兩年，在此期間沒有業委會，只要有物業為業主提供服務，業主就必須交納物業管理費。...
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![物業管理員資格證怎麼考 物業管理員資格證如何考]( "物業管理員資格證怎麼考 物業管理員資格證如何考")
- 1、在本職業連續工作1年以上，經物業管理員正規培訓達規定標準學時數，並取得畢業證書；2、在本職業連續工作2年以上；3、取得本專業或相關專業大專以上畢業證書。4、物業管理員指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建築及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以...
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![租房通過物業需要注意什麼 租房需要注意什麼]( "租房通過物業需要注意什麼 租房需要注意什麼")
- 1、租房時應讓房東出示原件、户口本原件和原件，如果房產證在辦理過程中，那應出示與原產權單位簽署的購房合同，如果是幫別人出租房屋，那要出租委託書、委託人的房產證、身份證複印件。2、簽訂租賃合同時，要註明租約期滿後多少個工作日內，房屋及設施無毀損的情況下，業主應退還押金...
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![物業消毒妙招 快來收下這份消毒妙招]( "物業消毒妙招 快來收下這份消毒妙招")
- 1、地面、牆面、設施設備表面、車輛、擔架、門把手等：可採用含氯消毒劑如“8.4”消毒液濃度為500—1000mg/L（即每500ml/瓶配置25—50kg水的消毒液）噴灑或擦拭消毒，作用30分鐘以上可達到消毒效果，並做到先清理，後消毒；消毒頻率：一般為2次/天，遇污染時隨時消毒。2、房間、車輛和其他...
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![如何製作物業投標書? 你知道嗎]( "如何製作物業投標書? 你知道嗎")
- 1、對於投標的物業管理項目,要及時獲得有關項目的招標信息,可以説是展開項目的第一步。因此,獲得項目信息的時間越早,就能夠爭取到更多的時間。獲得招標信息之後,就應該積極與招標方及項目主管單位建立聯繫,爭取在招標通告前,甚至在項目進行評估和可行性研究的階段介入,...
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![小區電梯經常壞找誰投訴 電梯壞了物業不管找誰投訴]( "小區電梯經常壞找誰投訴 電梯壞了物業不管找誰投訴")
- 1、找房管部門物業科投訴。2、到質監局特設局（處、科）投訴，電話：96333或12365。3、如果在國家規定的保修期限內，物業由開發建設單位負責維修。保修期限屆滿後，產權人（業主）對專有部分負責維修、養護。4、無論有沒有物業，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業經營服務單位...
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![物業春節祝福文案 物業春節走心的祝福語分享]( "物業春節祝福文案 物業春節走心的祝福語分享")
- 1、春節到到到，祝你好好好，福星照照照，前程妙妙妙，腰包鼓鼓鼓，煩惱少少少，喜訊報報報，圓夢早早早，樂得跳跳跳，全家笑笑笑!祝你兔年快樂!2、春節到了，不管你給不給紅包，我都會祝你兔年紅紅火火;不管你送不送祝福，我都會祝你兔年五福臨門;不管你回不回信息，我都祝你兔年歡歡喜喜。3、春...
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![物業經理資格證考試報名條件 物業經理資格證報考條件和等級]( "物業經理資格證考試報名條件 物業經理資格證報考條件和等級")
- 1、物業管理員-中級（具備以下條件之一者）（1）在本職業連續工作1年以上，經物業管理員正規培訓達規定標準學時數，並取得畢（結）業證書。（2）在本職業連續工作2年以上。（3）取得本專業或相關專業大專以上畢業證書者。2、助理物業管理師-高級（具備以下條件之一者）（1）取得物業管理員職業資格證書後...
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![物業多久澆一次水]( "物業多久澆一次水")
- 物業澆水的頻率通常取決於許多因素，包括天氣條件、植物的需水量、土壤類型等。一般來説，如果是户外植物，特別是在乾燥和炎熱的季節，可能需要每週澆水一到兩次。而在濕度較高或者冷季節，水的頻率可能會減少。然而，具體的澆水頻率還需要根據實際情況進行調整。最好的方法是通過觀...
- 9959
![物業經理證要考什麼 物業經理證的考察內容]( "物業經理證要考什麼 物業經理證的考察內容")
- 1、物業經理證的考察內容以《物業管理基本制度與政策試卷》、《物業管理法規》和《房地產開發經營與管理》三門課為重點。2、其中又分物業管理基礎、物業管理機構基本知識、住宅小區的物業管理知識、寫字樓的物業管理知識、商業場所的物業管理知識、工業區的物業管理知識...
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![物業工程部員工工作標準 物業部工作標準]( "物業工程部員工工作標準 物業部工作標準")
- 1、每班每兩小時一次巡查高壓室，每天搞一次機房衞生。2、每班每兩小時一次巡查低壓室，每天搞一次機房衞生。3、每班每兩小時一次巡查發電機房，每天搞一次機房衞生。4、每班每兩小時一次巡查變壓器房，每天搞一次機房衞生。5、每班每兩小時一次巡查生活水泵房、消防泵房、中央...
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![公共維修基金物業可以用嗎 一定要了解的內容]( "公共維修基金物業可以用嗎 一定要了解的內容")
- 1、物業不可以使用，如需要動用需要滿足以下要求：業主大會成立前需要使用商品小區專項維修資金的，由物業服務企業或者相關業主參照國家對應程序辦理使用手續。2、我們根據《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，業主大會成立後需要使用商品小區專項維修資金須經七道程序：3...
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秀美範
