物業工程部員工工作標準 物業部工作標準

1、每班每兩小時一次巡查高壓室，每天搞一次機房衞生。

2、每班每兩小時一次巡查低壓室，每天搞一次機房衞生。

3、每班每兩小時一次巡查發電機房，每天搞一次機房衞生。

4、每班每兩小時一次巡查變壓器房，每天搞一次機房衞生。

5、每班每兩小時一次巡查生活水泵房、消防泵房、中央空調機房，並負責室內設備的維修；泵體、地面每週清潔一次，控制櫃內每月一次清潔除塵。

6、每天兩次巡查排污泵，並負責設備維修，每月一次清潔控制櫃灰塵。

7、每週一次巡查各棟電梯大堂和辦公區域分體式空調機，並負責有關維修保養。

8、每週一次巡查水、電錶房交負責每月一次清潔地面、設備保養、維修。

9、每週一次巡查各機房內有否火災隱患。

10、每班按時間表啟停外圍、立面、園林燈飾、燈具、空調等設備。

11、每班按時抄錄有關水、電錶實際用量讀數，按規定及時彙報給上級領導。

12、負責日常維修、搶修工作，確保設備的完好率98%，設備的正常率98%。

13、每月兩次發電機試運行工作。

14、為用户室內設備提供有償服務。