![準現房和現房的區別有哪些 現房和準現房的區別是什麼]( "準現房和現房的區別有哪些 現房和準現房的區別是什麼")
- 1、性質不同現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目...
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![2019房產税徵收標準 2019年最新房產税的徵收標準]( "2019房產税徵收標準 2019年最新房產税的徵收標準")
- 1、房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。2、房產税税...
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![現房是什麼意思 選擇現房的優勢有哪些]( "現房是什麼意思 選擇現房的優勢有哪些")
- 1、有真實可見的產品2、不用擔心推遲交房3、交房快，入住便利4、購買現房風險小方法/步驟1有真實可見的產品；房子真實可見，隨着買下就可以入住，而且現房銷售形式可以使購房者對規劃格局、建築立面、户型效果等情況看的見摸得着，所以有很多購房者都表示購買現房會使自己更有安全...
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![部隊士官住房標準 士官住房分配標準是什麼]( "部隊士官住房標準 士官住房分配標準是什麼")
- 1、營職以下54～72平方米/户，團職72～92平方米/户，師職92～120平方米/户，軍職150～190平方米/户，大軍區職210～260平方米/户。2、另外，新《標準》確定，服役17～21年和服役22年以上的高級士官，公寓住房標準分別享受營、團職待遇。士官家屬臨時來隊住房，人數比例由原來的6人週轉一套改為5人週轉...
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![現澆房是什麼意思 現澆房意思是什麼]( "現澆房是什麼意思 現澆房意思是什麼")
- 1、現澆房是指不用預製板搭建，而是支好模板後，現場將混凝土澆入模板內成型的房屋。2、現澆房是在現場搭模，再安裝鋼筋，然後將混凝土澆入模板成型。採用這種方法制作建築物的柱、樑、牆、板等區域，完成製作後將模板拆除。現澆房結構緊湊平整，防水性能好，但施工技術相對複雜，施工速...
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![降準對房貸利率有影響嗎 房知識]( "降準對房貸利率有影響嗎 房知識")
- 1、降準並不會影響大家的房貸利率情況，房貸執行利率受利率水平決定，也就是加息或者降息才會對房貸利率產生影響，房貸利率會隨着加息增長，降息而降低，而降準並不會影響你的房貸。2、降準和降息雖然一字之差，但是本身意義不用，作用雖有類似，但程度和影響範圍也不同。簡單來講降準，，是...
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![危房鑑定標準是什麼 危房鑑定標準簡述]( "危房鑑定標準是什麼 危房鑑定標準簡述")
- 危房鑑定標準如下：1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。2、B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。4、D級...
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![房屋大税怎麼收費標準 房屋大税如何收費標準]( "房屋大税怎麼收費標準 房屋大税如何收費標準")
- 1、買房需要繳納的大税是契税，契税的繳納根據購買的房屋的面積大小，有關房屋面積在90平米以下的，按照1%來進行繳納契税。2、房屋面積在90平米到140平米之間，按照1.5%繳納契税，房屋面積在140平米以上，需要按照3%來繳納契税。...
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![期房和現房的區別是什麼 期房和現房有哪些區別]( "期房和現房的區別是什麼 期房和現房有哪些區別")
- 1、房屋屬性現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。2、購房合同期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。3、入住時間現房可以即買即住，而期房還需要等個一兩年...
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![廚房需要準備哪些食材 廚房需要準備的食材有哪些]( "廚房需要準備哪些食材 廚房需要準備的食材有哪些")
- 1、液體調味料：醬油、生抽、老抽、醋、辣椒醬、豆瓣醬、甜麪醬、辣椒油、芝麻油、芝麻醬、香油、蒜油、意大利黑醋、橄欖油、法式沙拉醬、意式沙拉醬、凱撒沙拉醬、蛋黃醬、芥末醬、魚露等。2、乾燥植物調味料：白胡椒、白胡椒粉、辣椒粉、花椒粉、桂皮粉、八角粉、五香粉、...
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![房屋現澆標準有哪些 房屋現澆有什麼規定]( "房屋現澆標準有哪些 房屋現澆有什麼規定")
- 1、商品住宅樓現澆樓板厚度應為80～100mm之間。2、根據高層建築混凝土結構技術規程第4.5.5條規定，一般樓層現澆板厚度不應小於80mm，預埋暗管時不應小於100mm，頂層板不應小於120mm。對於一般開間進深的住宅樓來説，樓板厚度普遍在80～100mm之間。...
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![買房需要準備什麼資料 買房需要準備的資料]( "買房需要準備什麼資料 買房需要準備的資料")
- 1、買房要準備的資料有，單身人士需要提供單身證明、户口本、收入證明、銀行流水單以及身份證；2、已婚人士需要提供結婚證、户口本、收入證明以及單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。...
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![夢見拆舊房子準備重建 為什麼夢見拆舊房子準備重建]( "夢見拆舊房子準備重建 為什麼夢見拆舊房子準備重建")
- 1、夢見房子，預示找到好工作。2、夢見舊房子，預示將有一段老關係得到恢復或與老朋友重遇。3、打算出門的人夢見拆舊房子準備重建，建議無法如期出發，延後決定日期再出發。4、創業的人夢見拆舊房子準備重建，代表開始不穩定，過一段時間順利得財。5、懷有身孕的人夢見拆舊房子準備...
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![如何認定首套房 首套房認定標準]( "如何認定首套房 首套房認定標準")
- 1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。3、全款買過一套房，貸款買房算首套。4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房算首套...
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![現房和期房的區別 現房和期房的區別有什麼]( "現房和期房的區別 現房和期房的區別有什麼")
- 1、購房合同不同如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。3、入住時間不同由於期房是還沒竣工的房屋，在修建的過...
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![期房和現房的付款區別是什麼 期房和現房的付款有什麼不同]( "期房和現房的付款區別是什麼 期房和現房的付款有什麼不同")
- 1、買房的付款方式沒有任何區別，都是直接付首付，籤合同。當然，您有充足資金，可以一次性全款購買。2、買房有三種付款方式，下面一起來看看：第一種：全額付款。所謂一次性付全款即在雙方簽訂售房合同後一定期限內付清房價的95%，餘下5%在交房時付清。好處：一次性付清全部的房款，可以在...
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![延期交房賠償標準 延期交房賠償標準是什麼]( "延期交房賠償標準 延期交房賠償標準是什麼")
- 1、開發商延期交房，很多購房者在要求賠付時發現賠付的標準對自己不利，其實，這是購房者在簽約時沒有約定違約金額。2、我國《合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金;也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法...
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![現房是二手房嗎 現房的含義]( "現房是二手房嗎 現房的含義")
- 1、只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房，二手房基本都擁有房產證和土地使用證，因此二手房是現房，但現房不止二手房，還有新房，從開發商手中購買的房屋。2、現房：現房是相對於期房而言的，已經蓋好的房子不等於是“現房”，已經有人入住的房子也不等於是“現房”，只有擁有房產證...
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![上海改善型住房標準 上海改善型住房標準是什麼]( "上海改善型住房標準 上海改善型住房標準是什麼")
- 1、注意樓盤品質家居裝修需要注意樓盤品質，它會直接影響居住質量的好壞，而且對於想要改善居住環境和提高生活質量的購房者來説，這點是非常關鍵的，要看開發商是否五證兩書齊全，其實力、經驗、標準及管理方面的品質，多考察、多對比之後才有保障。2、注意生活配套購買改善型住房，對...
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![標準房是什麼意思 標準房簡單介紹]( "標準房是什麼意思 標準房簡單介紹")
- 1、標準間，是指酒店內的雙人獨衞房間，每個酒店雙人獨衞房間必須達到75%以上，標準間一般含有單人牀2個，或者大的雙人牀1個，允許1-2人休息。2、標準間房內擺放兩個牀，桌面上擺放住宿指南，應有中央空調、冰箱、枱燈、落地燈、沙發椅、放置被子的廚具。客人放置衣服廚具，衞生間須有馬...
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![房屋用途分類標準 房屋用途分類標準有哪些]( "房屋用途分類標準 房屋用途分類標準有哪些")
- 1、低層住宅低層住宅的其他特點：在設計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關係、建築造型、垂直交通聯繫等方面。2、多層住宅六層及以下的小區，多數户型為東西兩户。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價格最貴。...
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![新房驗房流程 新房驗收標準]( "新房驗房流程 新房驗收標準")
- 1、驗房第一步先從房屋的外觀開始，主要看房屋的外觀是否立面、看外牆的瓷磚和塗料、單元門以及樓道。2、再進行房屋內部的驗收，室內需要檢查的比較多，其中包括：入户門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣等。3...
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![二手房賣房準備什麼 賣房子需要準備什麼呢]( "二手房賣房準備什麼 賣房子需要準備什麼呢")
- 1、在賣房的時候，有哪些資料需要準備呢?賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委託方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但較後簽約的肯定是他人。所以，賣方不要輕易收取中介的...
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![標準前房深度範圍示多少 標準前房深度是多少呢]( "標準前房深度範圍示多少 標準前房深度是多少呢")
- 1、前房深度是角膜後表面與晶狀體前表面之間的距離，通常指中央前房深度一般2、5毫米到3毫米。2、角膜後方與虹膜、晶狀體之間的空腔稱為前房，前房內充滿無色的液體，即房水。房水中百分之九十八是水分。前房的深度應是在光軸方向從角膜的後頂點至晶狀體的前面之間的距離，但有...
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![小產權房拆遷補償標準 小產權房拆遷補償標準是什麼]( "小產權房拆遷補償標準 小產權房拆遷補償標準是什麼")
- 1、小產權房拆遷補償根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償；因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。2、市、縣級人民政府應當制定補助和獎...
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秀美範
