![公攤費是什麼?是怎麼計算的? 什麼是公攤費]( "公攤費是什麼?是怎麼計算的? 什麼是公攤費")
- 1、公攤費是公共部位產生的費用，比如樓道照明、電梯井等設施產生的電費，小區園林景觀養護時用掉的水費等，這些統稱為公攤費用，需要業主根據房屋面積大小進行分攤。不同公司小區的公攤費的計算方式不同。2、公攤：公攤即謂公攤面積，是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之...
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![公攤是什麼意思 怎麼理解公攤的意思]( "公攤是什麼意思 怎麼理解公攤的意思")
- 1、公攤即謂公攤面積，是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，我國尚無明確法律法規出台，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。2、中國尚無法律對公攤面積加以約束，只有建設部的行政規章和地方政...
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![待攤費用是什麼意思 待攤費用的含義]( "待攤費用是什麼意思 待攤費用的含義")
- 1、待攤費用是指已經支出但應由本期和以後各期分別負擔的各項費用，如低值易耗品攤銷、一次支出數額較大的財產保險費、排污費、技術轉讓費、廣告費、固定資產經常修理費、預付租入固定資產的租金等。2、企業單位在籌建期間發生的開辦費，以及在生產經營期間發生的攤銷期限在...
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![買房公攤面積大怎麼辦 什麼是公攤面積]( "買房公攤面積大怎麼辦 什麼是公攤面積")
- 1、買房公攤面積大的話，建議考慮清楚再購買。如果是多層住宅的話，由於沒有電梯等設備，公攤較小，7％－12％是比較合理的，太大不划算；如果是小高層（總高7層－11層的樓房）公攤最好控制在10％－16％，帶電梯的是15％—20％，至多不要超過25％，過高的話並不划算；高層住宅（也就是總高度超過11層的）一般在15％—25％以內，...
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![長期待攤費用是什麼 長期待攤費用是啥]( "長期待攤費用是什麼 長期待攤費用是啥")
- 1、長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括開辦費、租入固定資產的改良支出及攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出、股票發行費用等。2、應由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用。...
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![公攤面積怎麼算]( "公攤面積怎麼算")
- 公攤面積是指共有部分的使用面積，一般用於公寓樓或商業建築中的公共區域計算。公攤面積的計算方法一般有兩種：1.按照比例法：根據各個房屋單位的套內面積比例，將公共區域的總面積按照比例分配給各個户型。例如，如果某個房屋單位的套內面積佔整棟樓的10%，那麼他們對應的公攤面積...
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![待攤費用如何攤銷 待攤費用攤銷方法]( "待攤費用如何攤銷 待攤費用攤銷方法")
- 企業預付財產保險費、經營租賃固定資產租金、報刊訂閲費等,在預付和支付其他各項待攤費用時,借記“待攤費用”科目,貸記“銀行存款”等科目；按收益期限分期平均攤銷時,借記“製造費用”、“營業費用”、“管理費用”等科目,貸記“待攤費用”科目。新會計準則已不再使用該...
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![28層120平公攤面積多少 公攤面積怎麼計算]( "28層120平公攤面積多少 公攤面積怎麼計算")
- 各樓盤因為公用設施情況不同，公攤面積差異很大。1、公攤面積是不確定的，比方説一梯兩户，沒有電梯，一般公攤大約7，8平米，有電梯就要10平米左右。同樣的房子，一梯三户，沒有電梯公攤只有5，6平米，有電梯要7，8平米。還有一梯四户的房子，所以不好説絕對結果。其實買房還要看使用面積的比例...
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![公攤面積什麼意思 公攤面積介紹]( "公攤面積什麼意思 公攤面積介紹")
- 1、公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。2、公攤建築面積還包括套與公共建築...
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![公攤面積 公攤建築面積]( "公攤面積 公攤建築面積")
- 1、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。2、公攤建築面積還包括套與公共...
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![公攤面積是什麼 公攤面積簡述]( "公攤面積是什麼 公攤面積簡述")
- 1、房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。2、可分攤的公用建築面積即公攤面積為：大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房等。...
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![長期待攤費用屬於什麼科目 長期待攤費用是什麼]( "長期待攤費用屬於什麼科目 長期待攤費用是什麼")
- 1、長期待攤費用屬於資產類科目。2、長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用。3、長期待攤費用具體包括開辦費、固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用（不再包括開辦費、固定資產修理支出）。4、長期待攤...
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![長期待攤費用是什麼意思 長期待攤費用解釋]( "長期待攤費用是什麼意思 長期待攤費用解釋")
- 1、長期待攤費用是賬户用於核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。2、在“長期待攤費用”賬户下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，並在會計報表附註中按照費...
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![公積金攤還是什麼意思 公積金攤還意思簡述]( "公積金攤還是什麼意思 公積金攤還意思簡述")
- 1、住房公積金攤還是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金（含新職工住房補貼），並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳户。2、住房公積金攤還可以減輕還款人的還款壓力。...
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![公攤面積計算方法 公攤區的面積包括哪些]( "公攤面積計算方法 公攤區的面積包括哪些")
- 1、公攤面積=套內建築面積×公攤係數2、公攤係數=建築總公攤面積÷建築總套內面積3、公攤區的面積包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道，作為人防工程的地下室，單獨具備使用功能的獨立使用空間，售房單位自營、自用的房屋，警衞室、物業用房等。4、高層樓房的分攤面積要大於多...
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![更換電梯費用如何分攤]( "更換電梯費用如何分攤")
- 電梯費用的分攤可以依據以下幾種方式進行：1.按樓層比例分攤：根據每層樓的使用面積，按照面積比例來確定費用的分攤比例。一般來説，樓層越高，使用面積越大，費用分攤比例也會相應增加。2.按居住單位數分攤：根據每個單位的居住人數或家庭人口數來確定費用的分攤比例。這種方式更能體...
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![什麼是長期待攤費用 長期待攤費用解釋]( "什麼是長期待攤費用 長期待攤費用解釋")
- 1、長期待攤費用是賬户用於核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。2、在“長期待攤費用”賬户下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，並在會計報表附註中按照費...
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![房子38平米公攤大嗎 房子38平公攤怎樣]( "房子38平米公攤大嗎 房子38平公攤怎樣")
- 1、要看你的房子實際面積有多大。2、正常公攤25%左右，房子面積大了公攤可能會達到28%左右。所以只要在25%-28%左右波動就算是正常且合理的區間範圍之內。如果證明使用面積有貓膩，則可以向房產部門投訴維權。而公攤面積超過30%則不合理。...
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![什麼是公攤面積]( "什麼是公攤面積")
- 公攤面積是指在一個建築物中，除了每個獨立單元（如房間、公寓、商店）的私有面積之外，還有共同使用的區域，如走廊、電梯、樓梯、大廳、花園等，這些共同使用的區域就是公攤面積。公攤面積通常是按照建築物總面積的一定比例來分配給各個獨立單元的，用於計算物業費等公共費用。...
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![地下車位算公攤面積嗎 哪些地方算公攤面積]( "地下車位算公攤面積嗎 哪些地方算公攤面積")
- 1、小區路道和公共車庫屬於全體業主所有的公共設施，不屬於房屋的公攤面積。2、可分攤的公用建築面積即公攤面積為：（1）大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衞室等，以及為整幢服務的公共用...
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![小區公攤水費怎麼算 怎麼算小區公攤水費]( "小區公攤水費怎麼算 怎麼算小區公攤水費")
- 1、公攤水費是按户算,不是按人頭算啦。假設水費是0.22元,(0.22X437)/7(這樓的總版户數你要交的公權攤水費)=13.73元就是每家應該承擔的公攤。2、物業公攤的水電費主要為：公共照明電費，包括樓道內照明和園區夜間照明；臨街建築的輪廓燈電費；公共區域維修時設備用電費用；園區綠化...
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![待攤費用屬於什麼科目 什麼是待攤費用]( "待攤費用屬於什麼科目 什麼是待攤費用")
- 1、按新準則規定，“待攤費用”科目中一些內容已不在該科目中核算，經營租入固定資產發生的改良支出，經營租入固定資產發生的改良支出，應通過“長期待攤費用”科目核算，並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短。2、除上述幾項業務外，還有一些需要在“待攤費用”科目中核...
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![114平米的房子公攤是多少 公攤面積的標準]( "114平米的房子公攤是多少 公攤面積的標準")
- 1、按照國家20%公攤面積，一般來説114平方米有22.8方的分攤。但是不同結構的普通住宅樓公攤面積各不同。2、如有異議，看一下測繪報告書就清楚了，報告書會標明分攤的部位和分攤係數。這個還存在開發商的一個問題，實用面積可能比標準大或者小。...
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![攤餘成本公式是什麼？ 攤餘成本公式簡述]( "攤餘成本公式是什麼？ 攤餘成本公式簡述")
- 1、攤餘成本=初始確認金額-已償還的本金±累計攤銷額-已發生的減值損失。攤餘成本是指用實際利率作計算利息的基礎,投資成本減去利息後的金額。2、攤餘成本（amortizedcost）是指用實際利率（此處指同期市場利率）作計算利息的基礎，投資成本減去利息後的金額。金融資產或金融負債...
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![房子公攤面積是指什麼 什麼是公攤面積]( "房子公攤面積是指什麼 什麼是公攤面積")
- 1、房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等。2、別墅類型的住房包括地下樓層在內的，最多三層樓房的獨棟住宅的形式，其中帶室內的...
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秀美範
