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有關宅基地的知識大全

宅基地有墳墓如何處理

  • 宅基地有墳墓如何處理

  • 處理宅基地上的墳墓需要根據當地相關法規和規定進行處理。一般來説，處理方法有以下幾種：1.徵地遷墳：如果宅基地需要進行徵地或拆遷，可以考慮將墳墓遷移至合適的墓地。需要聯繫相關部門進行辦理手續，並遵守法律法規的規定。2.協商處理：可以與親屬或相關方協商，商議將墳墓遷至其他...
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2020新土地法農田可以賣嗎 鼓勵農村盤活利用閒置宅基地

  • 2020新土地法農田可以賣嗎 鼓勵農村盤活利用閒置宅基地

  • 1、通過這次修改，將進一步保護農民土地權益，亦體現出對農民土地權利的尊重和保護。2、此次修法，最好的土地管理經驗得到堅持並進一步深化。民以食為天，食以地為本。堅持最嚴格的耕地保護制度，像愛護大熊貓一樣珍惜耕地，現行土地管理法最大特色得到堅持和進一步完善。國家實行基...
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怎樣合法購買宅基地 如何合法的買賣宅基地

  • 怎樣合法購買宅基地 如何合法的買賣宅基地

  • 1、自己要有當地在户口，如果自己是城市的户口，就不行，這是最為根本的一點。2、另外，另一方的宅基地要合法，要有相關的手續，這個在購的時候可以讓對方出示一下。3、購的時候，要有相關的合同，也就是相關的買賣合同，這個是根本要求，防止以後出現扯皮。4、現在在農村，修房也有相關的要求...
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宅基地確權户主和子孫不在一個户口本能寫子孫的名子嗎 農村宅基地確權登記發證流程
宅基地房屋貨幣化安置如何計算 宅基地補償計算方法

  • 宅基地房屋貨幣化安置如何計算 宅基地補償計算方法

  • 1、宅基地區位補償價按下列公式計算：宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×户均安置面積即宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償...
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什麼是宅基地 來看看吧

  • 什麼是宅基地 來看看吧

  • 1、宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。2、宅基地...
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蓋宅基地最忌諱什麼

  • 蓋宅基地最忌諱什麼

  • 蓋宅基地最忌諱的是選址不當。選址不當可能會導致基地受到自然災害的威脅，例如地震、洪水或滑坡等。此外，選擇不良的環境，如地下水豐富、土壤不穩定或污染等，也會對基地的穩定性和居住環境造成影響。因此，在蓋宅基地時，選址應該經過細緻的調查和評估，確保基地能夠提供安全和舒適...
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農村宅基地包括是什麼地 農村宅基地包括哪些類型

  • 農村宅基地包括是什麼地 農村宅基地包括哪些類型

  • 1、農村宅基地包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。2、農村宅基地，是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。3、2019年9月，中央農村工作...
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宅基地證是國土局發嗎 看完這些都懂

  • 宅基地證是國土局發嗎 看完這些都懂

  • 1、宅基地證的辦理和領取都是在國土局進行。2、宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。3、領取宅基地證的時候要仔細檢查，一定要看清楚上面寫了幾個人的名字，宅基地上面出現的名字，都有權力分享宅基地...
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宅基地是什麼意思 包括哪些事物呢

  • 宅基地是什麼意思 包括哪些事物呢

  • 1、宅基地是家庭户用作住宅基地而佔有的土地，由於城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住户不涉及宅基地概念，現今的宅基地主要指農村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房...
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一個孩子兩處宅基地多佔怎麼收費 你知道嗎

  • 一個孩子兩處宅基地多佔怎麼收費 你知道嗎

  • 1、一個人只能有一處宅基地，村委會收回後，集體使用，或者分別給其他沒有宅基地的村民。2、我覺得這個部門的講這話的人錯誤地理解了土地管理法中關於農村居民只能擁有一處宅基地的規定。那條規定是指在申請和批准宅基地時，一户村民只能擁有一處。你申請和批准時，是兩個村，沒有違...
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一子二院多佔怎麼繳費 宅基地超佔怎麼辦

  • 一子二院多佔怎麼繳費 宅基地超佔怎麼辦

  • 1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。2、第七十七條：農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取...
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有户口無房無宅基地如何賠償 有户口無房無宅基地賠償方法介紹

  • 有户口無房無宅基地如何賠償 有户口無房無宅基地賠償方法介紹

  • 1、根據我國土地法的相關規定,農村的土地屬於集體所有,村民有權獲得宅基地、耕地的使用、收益等權利，如果收回土地，應當給與原使用人予以補償，但是如果，村民長期不在本集體組織內生活，則村集體組織有權利收回原分配土地。2、所以要看你的具體情況，同時如果符合土地收回補償的標...
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河南宅基地面積標準是多少 幾條規定需知道

  • 河南宅基地面積標準是多少 幾條規定需知道

  • 1、河南省常住人口9000多萬人，居中國第3位，土地面積16.7萬平方千米。根據《河南省實施〈土地管理法〉辦法》規定，農村居民建設住宅，每户宅基地用地標準：城鎮郊區和人均耕地667/m2以下的平原地區，每户用地不得超過134/m2。人均耕地667/m2以上的平原地區，每户用地不得超過167/m2。...
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2020年農村申請宅基地條件 你知道有哪些嗎

  • 2020年農村申請宅基地條件 你知道有哪些嗎

  • 1、因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的。2、實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的。3、現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。4、已具備分户條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。5、經縣人民...
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百年老宅基地怎麼確權 農村宅基地如何確權

  • 百年老宅基地怎麼確權 農村宅基地如何確權

  • 1、歷史建成屬於“歷史建成”的宅基地，允許只登記宅基地使用權。需同時辦理房屋登記的，經佛山市住建部門備案的房屋安全鑑定單位對房屋質量做出安全鑑定後，可向鎮（街道）國土城建和水務局申請補辦宅基地地上房屋規劃施工驗收備案手續（補辦手續時，免交違建處罰金）。申辦流程：申請—...
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舊的宅基地證有效嗎 舊的宅基地證有效與否的相關説明

  • 舊的宅基地證有效嗎 舊的宅基地證有效與否的相關説明

  • 1、舊宅基證還有效。2、不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後，才能停止使用原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式。所以，沒有去進行新的不動產登記的，舊宅基證是有效的。3、《土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定...
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農户口與非農户口結婚有宅基地繼承權嗎 政策解讀

  • 農户口與非農户口結婚有宅基地繼承權嗎 政策解讀

  • 1、非農户口農村的宅基地是不能繼承的，房子可以繼承。2、宅基地是依法使用，要求羣眾必須符合是本村羣眾以及一户一地的規定，繼承不能保證這兩個規定的執行，非常明顯根本就不能繼承，實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度，別的任何方式都不能取得宅基地（使用權），也沒有任何理由違...
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宅基地糾紛應該諮詢哪裏 宅基地糾紛應該由哪個部門解決

  • 宅基地糾紛應該諮詢哪裏 宅基地糾紛應該由哪個部門解決

  • 1、土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。2、單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日...
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四代同堂可以申請宅基地嗎 要符合什麼條件

  • 四代同堂可以申請宅基地嗎 要符合什麼條件

  • 符合條件的前提下，可以的：1、當事人的家庭成員總數、人均宅基地面積達到户口所在地的分户要求，並且沒有申請過宅基地的，可以向户口所在地的村（居）委會申請宅基地；2、具體可以事先帶上本人的户口本、身份證等，諮詢户口所在地的村（居）委會主任等，以對方的答覆為準。...
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宅基地申請書範文 宅基地申請書範文示例

  • 宅基地申請書範文 宅基地申請書範文示例

  • 申請人：姓名，個人介紹申請事項:申請農村宅基地以新建住房。事實和理由：一、申請人現住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。二、我現居住的房屋一共五間，90多平方米，...
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宅基地有哪些風水禁忌 宅基地的風水禁忌介紹

  • 宅基地有哪些風水禁忌 宅基地的風水禁忌介紹

  • 1、忌：宅處反弓路。象大河大湖堤岸，溝河處。道路的反弓地段（是離心力所指的方向為反弓），這樣的地方易遭受水患和氣車的禍患。2、忌：路衝。在直路的盡頭端或彎路中的直線段所指向的地方，不宜住宅。3、忌：形煞物。象煙囱、鐵塔、電杆、變壓器，牆角、屋角、塔尖角。墓碑、寒林、枯樹...
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農場宅基地申請流程是什麼 農場宅基地怎麼申請

  • 農場宅基地申請流程是什麼 農場宅基地怎麼申請

  • 1、申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公佈，在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。2、現場勘查。鄉（鎮）人民政府組...
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祖傳宅基地如何翻蓋房 需要怎麼操作

  • 祖傳宅基地如何翻蓋房 需要怎麼操作

  • 1、説到農村宅基地問題，總能牽動不少老百姓的心。如今村裏的百姓腰包也鼓起來了，於是很多人打算着把家裏土房子拆了重新翻蓋。但是關於建房這些事項一定要注意。2、祖傳宅基地如何翻蓋房。這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向...
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城鎮居民能否繼承農村宅基地 城鎮居民可以繼承農村宅基地嗎

  • 城鎮居民能否繼承農村宅基地 城鎮居民可以繼承農村宅基地嗎

  • 1、城鎮居民不能繼承農村宅基地。因為宅基地是農村集體所有，不是被繼承人的遺產，所以不能繼承。但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮居民願意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內的成員，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，集體經濟...
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