![垃圾費屬於物業費嗎 物業費怎麼收費]( "垃圾費屬於物業費嗎 物業費怎麼收費")
- 1、垃圾費屬於物業費。2、物業費中包含垃圾處理費,《物業服務收費管理辦法》第十一條,物業費包括物業管理區域清潔衞生費用,綠化養護費用,秩序維護費用。3、制定物業服務收費標準時，應按照小區面積、小區層數及服務等級進行定價，且制定的價格需控制在政府指導價格規定的幅...
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![長期未住人房屋如何收物業費]( "長期未住人房屋如何收物業費")
- 長期未住人房屋的物業費收取可以根據以下幾種方式進行：1.自主繳納：房屋所有人可以自行支付物業費用。可以通過網上銀行、支付寶等在線平台進行繳納，或者委託親友代為繳納。2.委託他人繳納：房屋所有人可以委託親友、中介公司或物業管理公司代為繳納物業費用。3.銀行代扣：房屋所...
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![物業費不交會怎麼樣 物業費不交會咋樣]( "物業費不交會怎麼樣 物業費不交會咋樣")
- 1、物業費不交的影響有：業主無法享受物業服務，需要承擔違約責任，賠償損失。物業費是物業公司與業主簽訂的物業服務合同中，物業公司提供服務，業主繳納物業費的義務。2、業主不交物業費是嚴重的違約行為，造成對方損失的，要賠償損失。...
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![物業費包含哪些費用]( "物業費包含哪些費用")
- 物業費是指由物業管理公司收取的用於維護和管理共有部分的費用。一般來説，物業費包含以下幾項費用：1.保安和門禁費用：用於維護物業的安全和秩序，包括保安人員的工資和門禁系統的運維費用。2.清潔費用：用於維護公共區域的清潔和衞生，如走廊、電梯、公共廁所等的清潔費用。3.綠化...
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![二手房欠物業費沒交需要交嗎 二手房欠物業費沒交怎麼辦]( "二手房欠物業費沒交需要交嗎 二手房欠物業費沒交怎麼辦")
- 1、二手房欠物業費要不要交可以看合同規定，如果合同裏沒有提及要買家解決前任房主的物業費的話是不用交的，這些物業費仍然屬於前任房主的欠款，新房主沒有義務負擔。如果物業要求結清的話，直接讓物業去找前任房主就行了，物業不可以通過任何方式要求新房主交不適當的費用，有惡劣...
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![房子沒裝修物業費按規定什麼標準交 物業費可以打折交納嗎？]( "房子沒裝修物業費按規定什麼標準交 物業費可以打折交納嗎？")
- 1、按《物業管理費收取標準》規定可以打折。2、物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。3、物業費收取標準是由物業管理企業與業主委...
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![未入住房屋物業費怎麼交 物業費規定]( "未入住房屋物業費怎麼交 物業費規定")
- 1、以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100交納物管費”。2、業主辦理入住手續後物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物...
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![商業用房物業費如何收取 商業用房物業費怎麼收取]( "商業用房物業費如何收取 商業用房物業費怎麼收取")
- 1、商業用房物業費標準與普通住宅房子不一樣，建議直接向當地的物價管理部門諮詢，如遇違法收取物業費的，建議及時向物價管理部門投訴舉報。2、購物管理定價方法：雖然準確確定購物的管理費標準需要顧及各種因素、條件，這一系列依據需要進行認真細緻的評估分析，要真正做出來不輕易...
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![物業費怎麼計算 物業費如何計算]( "物業費怎麼計算 物業費如何計算")
- 1、住房物業費是按月為週期計算的，只有商場租賃户物業費按照天機算。2、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衞生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域秩序維護費用；辦公費用；物業管理...
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![不交物業費會怎樣]( "不交物業費會怎樣")
- 不交物業費會導致一系列的問題和後果。首先，物業費是為了維護和管理公共區域的費用，包括大樓的維修和清潔、公共設施的維護、安全措施的實施等。如果不交物業費，這些基本的服務將無法維持，公共區域的狀況會逐漸惡化，對住户的居住環境造成負面影響。不交物業費還會對公共設施的...
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![物業費不住可以不交嗎 不住可以不交物業費嗎]( "物業費不住可以不交嗎 不住可以不交物業費嗎")
- 1、房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。2、而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的範疇內，只有新房...
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![物業費計入什麼科目 物業費是什麼科目]( "物業費計入什麼科目 物業費是什麼科目")
- 1、物業費是管理費用下二級科目。2、管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中...
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![別墅地下室算物業費嗎 別墅地下室要收物業費嗎]( "別墅地下室算物業費嗎 別墅地下室要收物業費嗎")
- 1、不算。物業費就是你的建築面積了。就是你的房產證上面的建築面積，別墅不同於普通住宅小區，地下室和花園應該是業主自己打理的。不是物業公司派人打理的。地下室的面積也不在建築面積裏面。物業公司屬於亂收費。需要公示收費明細。2、別墅是是改善型住宅，在郊區或風景區建...
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![物業費怎麼算 物業費包括哪些組成部分]( "物業費怎麼算 物業費包括哪些組成部分")
- 1、物業費的計算公式為：物業費單價×房屋建築面積×月數；例如：姚某房屋面積116平米，該小區物業費單價為1.3元，則姚某一年應交納的物業服務費為1.3元×116平米×12個月=1809.6元。2、組成部分：物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：（1）管理服務人員的工資、社會保險和...
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![物業費包括哪些方面 你知道嗎有什麼費用嗎]( "物業費包括哪些方面 你知道嗎有什麼費用嗎")
- 物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衞生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業...
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![家裏進賊可以不交物業費嗎 家裏進賊可不可以不交物業費]( "家裏進賊可以不交物業費嗎 家裏進賊可不可以不交物業費")
- 1、家裏進賊不可以不交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定交納物業費。如果家中被盜物業有責任，那麼可以找物業賠償。2、《物業管理條例》第三十五條應當按照...
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![物業費都包含什麼費用 小區的物業費都包含什麼費用]( "物業費都包含什麼費用 小區的物業費都包含什麼費用")
- 1、通常來講，物業服務收費是物業服務主體按照物業服務合同約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域內環境衞生和相關秩序，向業主或物業使用人收取的費用。2、物業服務應當約定物業收費標準、物業服務內容，因此，該公寓樓物業服務費對應的物業...
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![物業怎麼管理和使用物業費 物業管理收費怎麼規定物業費的用途有哪些]( "物業怎麼管理和使用物業費 物業管理收費怎麼規定物業費的用途有哪些")
- 1、物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衞生和秩序的活動。2、物業管理收費的規定（1）已售公有住宅的收費標準，由市物價局會同市房地局制定;（2）高標準內...
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![不交物業費會怎麼樣 不交物業費會發生什麼]( "不交物業費會怎麼樣 不交物業費會發生什麼")
- 1、若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。2、根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。3、對此,最高人民法院《關於...
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![物業費包括什麼]( "物業費包括什麼")
- 物業費是指住户或者業主每月支付給物業公司或管理機構的費用，用於維持和管理小區或建築物的各項服務和設施。物業費通常包括以下內容：1.保安費：用於僱傭和管理小區或建築物的安保人員，確保居民的生活安全和財產安全。2.公共設施維護費：用於維護和修繕小區或建築物的公共設施，如...
- 28567
![物業費包括哪些 物業費包括的費用有哪些]( "物業費包括哪些 物業費包括的費用有哪些")
- 1、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋和環境等項目進行日常維護的費用。2、還有提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。3、包括物業共用部位，共用設施設備的日常運行，維護費用。4、物業管理區域清潔衞生費用和物業管理區域綠化養護費用。...
- 24221
![物業費包含哪些費用 物業費的介紹]( "物業費包含哪些費用 物業費的介紹")
- 1、我們經常可以看到小區的工作人員對清理小區公共區域的衞生，清理小區的垃圾等等。因為我們所繳納的物業費用通常包含了清潔衞生費用，因此物業人員需要經常清理打掃小區的衞生，為業主打造一個乾淨整潔的小區環境。2、物業費用還包含了小區的綠化、共用設備、物業共用部分的...
- 19521
![物業費裏包括車位管理費嗎 物業管理費的介紹]( "物業費裏包括車位管理費嗎 物業管理費的介紹")
- 1、物業費不包括地下車位管理費。車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出，所以物業費和車位管理費是兩種不同的費用，如果買了車位還是需要額外交管理費的。2、物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主...
- 10508
![物業收費技巧 物業費的收取方法和技巧]( "物業收費技巧 物業費的收取方法和技巧")
- 1、熟悉小區的業主、住户、租户的基本情況，是做好小區欠費催收工作的前提。2、掌握一定的顧客心理學，並熟練應用做好溝通是做好小區欠費催收工作的基礎。3、熟練掌握物業管理知識、財務知識，是做好小區欠費催收工作的重點。4、時刻秉承敬業精神與主人翁態度，是做好小區欠費催...
- 28309
![長期不交物業費會怎樣]( "長期不交物業費會怎樣")
- 如果長期不交物業費，可能會造成以下後果：1.放棄物業權：物業公司或業主委員會可能會採取法律行動，要求將物業權歸還給他們，並可能解除與業主簽訂的買賣合同。2.滯納金和違約金：根據物業管理條例，長期不交物業費會產生滯納金和違約金。這些費用可能會不斷累積，增加了支付欠款的負擔...
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秀美範
