經濟適用房買賣特殊情況下兩年可以過户嗎? 經濟適用房是什麼房

1、經濟適用房買賣特殊情況下兩年不可以過户 ,國家可以收回此房。

2、經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。