住房公積金多少可以貸款買房 可以貸多少呢

1、貸款金額有限制和有存繳時間的要求，這個每個城市都有所不同。

2、公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

3、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。

4、其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。