沒有公積金怎麼貸款買房 沒有公積金可以貸款買房嗎

1、沒有公積金貸款買房可以申請按揭貸款買房，也就是商業貸款。但商業貸款購房的還款利息要比公積金的更高些。

2、徵信狀況良好。如果徵信情況不好的話，則會影響到貸款的申請。若是個人徵信記錄中有出現連續三次或累計六次以上的逾期記錄情況，那麼其貸款申請就很大程度會被拒批的。如果是個人信用卡、房貸、車貸有出現逾期的記錄，那麼也一樣都會出現在個人徵信中。

3、提前準備資料。辦理商業貸款過程中，購房者需要提供一系列的材料，例如身份證、户口本、收入證明以及近半年的流水證明等。其中收入證明需保證大於申請貸款月供的兩倍這點必須要特別注意，並且流水證明最好是開收入較多的銀行流水，可以用來佐證收入證明。

4、注意貸款年限。每家銀行的商業貸款，它的最高貸款年限基本都是為30年，若申貸人滿足最長貸款年限的條件話，那麼就可以任意選擇貸款的年限，例如20年、10年等。但購房者最好是根據自身經濟實力來選擇，如高收入的購房者可縮短貸款時間，這樣能減少利息成本。