法拍是什麼 什麼是法拍

1、法拍，全稱是司法拍賣，是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理去、債權人的財產，以清償債權人債權。

2、舉個例子，劉能找趙四借了十萬塊錢去做生意，結果生意失敗十萬塊錢賠光了。到了還錢的時候，趙四上門一看，劉能把錢賠光了，家徒四壁，樑上君子都不帶光顧的，這種情況下咋找他要錢？要也沒有呀！

3、趙四社會人，不能認倒黴吧，一看雖説房子裏東西都沒了，但是房子還在嘛，房子還是值錢的，於是拿着借條去找法院，讓法院幫他把劉能的房子賣了，賣了二十萬，他拿走十萬之後，法院把剩下的十萬還給了劉能。

4、這裏劉能的這套房子其實就是法拍房，當然劉能如果有別的資產可以變賣的話，趙四也可以讓法院幫忙拍賣。不要讓法拍房限制了你的想象，現實裏出現過很多奇葩的拍品。

5、北京法院拍過一條成年的柴犬。鄭州法院曾拍過一條圍巾。是的，就是一條圍巾，而且仔細看你會發現還有三人設置了提醒，兩個人報名參加了本次拍賣……。

6、其實換個角度來講法拍這個東西有點類似於鹹魚這種二手平台，只不過二手平台上物主主動將自己的閒置物拿出來變賣，法拍是法院強制將物主的物品拿出來變賣。

7、而且法拍的優勢就是你買到的東西可能會很便宜，比如這塊勞力士手錶，起拍價格只有70RMB，70塊連一盆肥腸魚都不夠，卻能買到一塊勞力士，雖説是二手的吧，但你敢説他不香？

8、只不過大家都知道法拍能撿漏，因此一般都會有人和你競爭加價。不過大多數最終成交的價格還是很香的。

9、説完法拍的核心優勢，再來説一下法拍可能回遇到的問題吧，其實也就是法拍的坑。先説幾個無傷大雅的開開胃。

10、流程複雜，一件物品從你關注再到最終拍下，你需要走很多的流程，比如説拍下後還要拿着裁定書去法院辦理相關手續才行等等。當然如果一件幾萬十幾萬的東西讓你五折就能拿下，手續再多也是香的。

11、拍賣物的原有債務，比如説你買了輛法拍車，這台車之前有100條違章，你以為你不用處理了嗎？不好意思，這些違章你不處理完交警蜀黍是不會給你審車的，你買了套法拍房，這套房之前欠的水電物業費，你也是要一分錢不少的補齊的。

12、拍賣物的真偽，法院無法確認拿出來拍賣的東西是真是假，因此一般要求你親自實地看樣，當然你去了也不一定能保證能鑑定出來，因為很多奢侈品連專櫃也無法鑑定真偽。比如上文提到的70塊起拍的勞力士。

13、法拍也有很多公理的，應該都會認可。

14、有時候你並不能保證經過重重競價拍下的東西到底是賺了還是賠了。這條公理叫做薛定諤的法拍盈與虧。

15、你拍到的東西，你認為是真的，那他就是真的，你就是賺到了。這條公理叫做法拍穩賺不賠定律。就算是假的又如何，只要你能讓別人相信你説的是真的，那它就是真的噻。

16、這個行業遠非你想的那麼簡單，懂的人撿漏，不懂的人掉坑。和閒魚也是一個道理，正經人賣閒置物品，不正經的人賣原味物品，而且不同類型的拍賣品會有很多不同類型的坑，這裏就不再一一贅述。

17、大夥比較關心的法拍房會遇到的問題在之後會慢慢給大家進行講解。最後還是要大概講一下法拍的流程。

18、法拍的流程其實非常簡單，就和吃自助餐比較類似，看中之後繳納保證金（買門票入場），開拍之後競價（搶最貴的食料），拍中之後交錢拿着裁定書等手續去處理善後事宜（把拿到盤裏的食物吃完離場）。

19、其實總結一下，法拍是一件很有意思的事情。你可能會以極低的價格撿漏，也有可能騎虎難下最終溢價購買。可能會淘到一件別人看來一文不值但對你來説珍貴無價的藏品，也有可能買到一些燙手山芋哭笑不得（比如一些養殖的野生動物，買完後你甚至需要辦理相關養殖許可證）。